Villa indipendente in vendita a El Rosario, El Rosario, Marbella – R5496289

Villa Colina è una villa contemporanea in vendita a El Rosario, con quattro camere matrimoniali con bagno privato, quattro bagni e un bagno per gli ospiti, distribuiti su tre piani in posizione elevata con vista panoramica sul Mar Mediterraneo, sul campo da golf, sulle montagne e sulla piscina. Situata a circa 2 km dalla spiaggia e circondata da una vegetazione matura, la proprietà unisce privacy e ampie vedute a un comodo accesso a campi da golf, impianti da tennis, scuole internazionali e servizi di uso quotidiano. Progettata da González & Jacobson, con interni a cura di Ambience Home, Villa Colina è offerta completamente arredata come residenza chiavi in mano, con una selezione accurata di materiali e finiture di pregio.

L'architettura risponde direttamente alla posizione elevata della proprietà. Le ampie aperture portano abbondante luce naturale negli interni e incorniciano il paesaggio circostante, permettendo alle vedute di diventare parte integrante degli spazi abitativi. Ambience Home ha proposto un concetto d'interni contemporaneo ma confortevole, attraverso arredi moderni, toni naturali e texture studiate con cura. Il risultato è una casa coerente, in cui architettura, arredi e materiali lavorano insieme senza ricorrere a un'eccessiva decorazione.

La distribuzione su tre livelli crea una chiara separazione tra l'ingresso, gli spazi di vita comune e la zona notte. Il piano d'ingresso ospita l'accesso principale e il garage, offrendo un comodo punto d'arrivo prima di scendere negli ambienti principali della casa. Il piano giorno riunisce cucina e salotto, creando un ampio spazio sociale per la vita familiare quotidiana e per l'intrattenimento. Su questo piano si trova anche un bagno per gli ospiti, insieme a una palestra privata e a una sala cinema dedicata, che aggiungono spazi per il tempo libero e il benessere senza interrompere le zone giorno.

Tutte e quattro le suite matrimoniali sono raggruppate al piano notte, creando una parte più tranquilla della casa, lontana dagli spazi sociali principali. Ogni camera dispone di un bagno privato, che garantisce privacy e indipendenza ai membri della famiglia e agli ospiti. La cabina armadio principale presenta un design su misura di Uecko, a conferma dell'attenzione per l'artigianalità, la funzionalità e uno spazio di archiviazione studiato con cura in tutta la residenza.

La qualità dei materiali è al centro della dotazione interna di Villa Colina. La cucina Modulnova è dotata di elettrodomestici Gaggenau, che uniscono un design contemporaneo minimalista a un'elevata funzionalità. Pietra naturale e marmo Tino conferiscono texture a tutta la proprietà, mentre i serramenti esterni Schüco completano le linee architettoniche pulite e le ampie vetrate. I bagni mantengono lo stesso livello di qualità, con sanitari Villeroy & Boch e rubinetteria e accessori Gessi.

Anche il comfort è stato considerato dal punto di vista tecnico. Il riscaldamento a pavimento ad acqua si estende a tutti e tre i piani, garantendo una temperatura costante e controllabile durante tutto l'anno in tutta la residenza. Un sistema di domotica integrato consente una gestione pratica delle principali funzioni domestiche e rafforza ulteriormente la dotazione moderna della villa.

El Rosario è un quartiere residenziale consolidato a bassa densità, caratterizzato da ville indipendenti, giardini maturi e strade tranquille. Le sue zone elevate sono particolarmente apprezzate per le ampie vedute sul Mediterraneo e sulle montagne, mentre la prevalenza di abitazioni indipendenti garantisce maggiore privacy e spazio rispetto alle aree costiere più densamente edificate. L'architettura del quartiere spazia da residenze mediterranee tradizionali a immobili ristrutturati e ville contemporanee di nuova costruzione, creando un ambiente residenziale variegato ma ben consolidato.

La costa sabbiosa si trova a circa 2 km da Villa Colina, rendendo la spiaggia facilmente raggiungibile in pochi minuti in auto. Le vicine zone di Las Chapas ed Elviria offrono un ambiente costiero rilassato, con mete balneari consolidate tra cui La Plage Casanis e Nosso Summer Club. La costa circostante offre inoltre opportunità per nuotare, praticare paddleboard e altre attività acquatiche per gran parte dell'anno.

Anche il golf è facilmente raggiungibile da El Rosario. Santa Clara Golf e Marbella Golf Country Club si trovano entrambi nelle vicinanze, con ulteriori campi disponibili intorno a Elviria e lungo la Costa del Sol orientale. Impianti da tennis, palestre e altre strutture sportive sono raggiungibili con un breve tragitto in auto, aumentando l'attrattiva della zona per le persone attive.

Per le famiglie che considerano Villa Colina come residenza permanente, la posizione offre un comodo accesso a un'offerta scolastica internazionale consolidata, tra cui l'English International College e la German School Málaga. Supermercati, farmacie, ristoranti e altri servizi di uso quotidiano sono disponibili a El Rosario e nelle vicine aree commerciali, rendendo il quartiere pratico sia per la vita tutto l'anno sia per soggiorni prolungati.

Il collegamento è semplice grazie alla vicina A-7, che offre un comodo accesso stradale lungo la costa e in direzione dell'aeroporto di Málaga. I servizi di autobus passano più vicino alla strada costiera principale, anche se l'auto privata resta l'opzione più pratica dalla posizione residenziale elevata della villa. Questa separazione dalla costa più trafficata è uno dei vantaggi di El Rosario, perché consente ai residenti di godere di un ambiente più tranquillo restando facilmente raggiungibili spiagge, scuole, ristoranti, golf e servizi essenziali.

Villa Colina è una villa contemporanea in vendita a El Rosario, distinta per la sua posizione panoramica e per una dotazione accuratamente studiata. Quattro suite private, riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa, palestra, sala cinema, materiali di pregio, interni completamente arredati e vicinanza alla spiaggia la rendono particolarmente adatta a chi cerca una residenza familiare raffinata o una seconda casa nella Marbella Est.