Omakotitalo myytävänä, El Rosario, El Rosario, Marbella – R5496289

Villa Colina on nykyaikainen huvila myytävänä El Rosario -alueella. Tässä kolmeen kerrokseen jaetussa, rinteessä sijaitsevassa kodissa on neljä en-suite-makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta sekä vieras-wc, ja sieltä avautuvat panoraamanäkymät Välimerelle, golfkentälle, vuoristoon ja uima-altaalle. Noin 2 km päässä rannasta sijaitseva ja vehreyden ympäröimä kiinteistö yhdistää yksityisyyden ja avoimet näkymät sujuvaan pääsyyn golfkentille, tenniskeskuksiin, kansainvälisiin kouluihin ja arjen palveluihin. González & Jacobson -toimiston suunnittelema ja Ambience Home -studion sisustama Villa Colina tarjotaan täysin kalustettuna avaimet käteen -asuntona, jonka ensiluokkaiset materiaalit ja viimeistelyt on valittu huolella.

Arkkitehtuuri vastaa suoraan kiinteistön korkeaan sijaintiin. Suuret aukot tuovat sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa ja kehystävät ympäröivää maisemaa, jolloin näkymistä tulee olennainen osa asuintiloja. Ambience Home on luonut nykyaikaisen mutta viihtyisän sisustuskonseptin modernien huonekalujen, luonnollisten sävyjen ja tarkkaan harkittujen tekstuurien avulla. Tuloksena on yhtenäinen koti, jossa arkkitehtuuri, kalustus ja materiaalit toimivat saumattomasti yhdessä ilman liiallista koristelua.

Kolmitasoinen pohjaratkaisu luo selkeän jaon sisääntulon, sosiaalisten tilojen ja yksityisten makuutilojen välille. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat pääsisäänkäynti ja autotalli, jotka tarjoavat käytännöllisen saapumispisteen ennen siirtymistä talon pääasiallisiin oleskelutiloihin. Pääasiallinen asuinkerros yhdistää keittiön ja oleskelutilan, luoden avaran sosiaalisen ympäristön jokapäiväiseen perhe-elämään ja vieraiden viihdyttämiseen. Tässä kerroksessa sijaitsevat myös vieras-wc sekä kuntosali ja elokuvahuone, jotka tarjoavat tilaa vapaa-ajalle ja hyvinvoinnille häiritsemättä varsinaisia oleskelualueita.

Kaikki neljä makuuhuonesviittiä on sijoitettu omalle tasolleen, mikä luo kodin rauhallisimman osan erilleen sosiaalisista tiloista. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, mikä takaa yksityisyyden ja riippumattomuuden perheenjäsenille ja vieraille. Päämakuuhuoneen vaatehuone on Uecko-merkin mittatilaustyötä, mikä jatkaa koko asunnossa näkyvää panostusta käsityötaitoon, toimivuuteen ja huolellisesti suunniteltuihin säilytysratkaisuihin.

Materiaalien laatu on keskeisessä asemassa Villa Colina -kohteen sisustuksessa. Modulnova-keittiö on varustettu Gaggenau-kodinkoneilla, joissa yhdistyvät minimalistinen nykyaikainen muotoilu ja korkealuokkainen suorituskyky. Tino-luonnonkivi ja marmori tuovat tekstuuria läpi koko kiinteistön, kun taas Schüco-ulko-ovet ja -ikkunat täydentävät puhtaita arkkitehtonisia linjoja ja laajoja lasipintoja. Kylpyhuoneet noudattavat samaa korkeaa tasoa Villeroy & Boch -saniteettikalusteilla sekä Gessi-hanoilla ja -varusteilla.

Mukavuus on huomioitu myös teknisellä tasolla. Vesikiertoinen lattialämmitys kattaa kaikki kolme kerrosta, tarjoten tasaisen lämpötilan hallinnan ympäri vuoden. Integroitu kotiautomaatiojärjestelmä mahdollistaa kodin keskeisten toimintojen vaivattoman hallinnan ja vahvistaa entisestään huvilan modernia varustelutasoa.

El Rosario on vakiintunut, väljästi rakennettu asuinalue, jolle ominaisia ovat erilliset huvilat, vehreät puutarhat ja hiljaiset kadut. Sen korkeammalla sijaitsevat osat ovat erityisen arvostettuja avoimien Välimeri- ja vuoristonäkymien vuoksi, ja omakotitalojen hallitsevuus tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa kuin tiheämmin rakennetut rannikkoalueet. Alueen arkkitehtuuri vaihtelee perinteisistä välimerellisistä asunnoista kunnostettuihin kiinteistöihin ja vastavalmistuneisiin nykyaikaisiin huviloihin, mikä luo monipuolisen mutta vakiintuneen asuinympäristön.

Hiekkainen rannikko on noin 2 km päässä Villa Colina -huvilasta, joten rannalle pääsee helposti muutamassa minuutissa autolla. Läheiset Las Chapas ja Elviria tarjoavat rennon rannikkoympäristön ja tunnettuja rantakohteita, kuten La Plage Casanis ja Nosso Summer Club. Ympäröivä rannikko tarjoaa myös mahdollisuuksia uimiseen, suppailuun ja muihin vesiaktiviteetteihin suuren osan vuodesta.

Golf on yhtä lailla lähellä El Rosario -aluetta. Sekä Santa Clara Golf että Marbella Golf Country Club sijaitsevat lähistöllä, ja lisää kenttiä löytyy Elvirian ympäristöstä sekä itäiseltä Costa del Sol -alueelta. Tennis-, fitness- ja muut urheilumahdollisuudet ovat myös lyhyen ajomatkan päässä, mikä lisää alueen vetovoimaa aktiivisille asukkaille.

Perheille, jotka harkitsevat Villa Colina -huvilaa vakituiseksi asunnoksi, sijainti tarjoaa sujuvan pääsyn arvostettuihin kansainvälisiin kouluihin, kuten English International College ja German School Málaga. Ruokakaupat, apteekit, ravintolat ja muut arjen palvelut löytyvät El Rosario -alueelta ja naapuruston liikekeskuksista, mikä tekee alueesta käytännöllisen niin ympärivuotiseen asumiseen kuin pidempiin lomiinkin.

Yhteydet ovat vaivattomat läheisen A-7-tien kautta, joka tarjoaa hyvät tieyhteydet rannikkoa pitkin ja kohti Málaga Airport -lentoasemaa. Bussipalvelut kulkevat lähempänä rannikon pääväylää, vaikka oma ajoneuvo onkin käytännöllisin vaihtoehto huvilan korkean sijainnin vuoksi. Tämä etäisyys vilkkaimmasta rannikosta on myös yksi El Rosario -alueen eduista, sillä se antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia rauhallisemmasta ympäristöstä pysyen silti lähellä rantoja, kouluja, ravintoloita, golfkenttiä ja tärkeitä palveluita.

Villa Colina on El Rosario -alueella myytävä nykyaikainen huvila, joka erottuu edukseen panoraamasijainnillaan ja huolellisesti harkitulla varustelullaan. Neljä yksityistä makuuhuonesviittiä, ‌koko ‌asunnon ‌kattava ‌vesikiertoinen ‌lattialämmitys, kuntosali, ‌elokuvahuone, ‌ensiluokkaiset materiaalit, ‌täysin kalustetut sisätilat ja rannan ‌läheisyys tekevät ‌siitä ‌erityisen ‌sopivan ostajille, jotka etsivät ‌hienostunutta ‌perheasuntoa ‌tai ‌kakkoskotia ‌Marbella ‌East ‌-alueelta.