Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Doña Julia, Casares – R5538937

  • 274.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer3
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche205 m²
Baujahr
2010
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
IMMOBILIE GEGEN GEBOT. Die Eigentümerin dieser Immobilie hat einen Zeitraum festgelegt, in dem Sie zusammen mit anderen Interessenten die Möglichkeit haben, Ihr Kaufangebot für das genannte Objekt abzugeben. Die Frist zur Einreichung von Angeboten endet am 26/11/2026. Der Startpreis entspricht dem veröffentlichten Preis. Kontaktieren Sie unser Verkaufsteam für weitere Informationen.

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der exklusiven Wohnanlage Doña Julia in der Gemeinde Casares, Málaga. Eine Immobilie, die Komfort, Großzügigkeit und eine privilegierte Lage vereint – perfekt für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Verteilt auf drei Etagen bietet dieses Haus funktionale Räume für die ganze Familie. - Das Untergeschoss bietet eine offene Fläche mit vielfältigen Möglichkeiten: Hobbyraum, Fitnessstudio, Lagerbereich oder sogar ein privates Büro. - Im Erdgeschoss befinden sich die für den Alltag konzipierten Gemeinschaftsbereiche. Es verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Küche, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf eine angenehme Veranda oder überdachte Terrasse, die ideal ist, um das ganze Jahr über Mahlzeiten im Freien zu genießen. - Das Obergeschoss beherbergt den Ruhebereich mit einem Empfangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und zwei kompletten Badezimmern, die Privatsphäre und Komfort bieten. Zudem verfügt es über eine große offene Terrasse, ideal um das Klima der Costa del Sol und den beeindruckenden Panoramablick zu genießen. Ebenso verfügt das Haus über einen privaten Garten zur exklusiven Nutzung, perfekt um eine Chill-out-Zone einzurichten, einen Grill zu installieren oder in völliger Privatsphäre in der Sonne zu entspannen. Mit 205 m² bebauter Fläche sind die Räume großzügig, funktional und an alle Bedürfnisse anpassbar. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein komplettes Haus mit Garten, geräumigen Zimmern und einer privilegierten Umgebung in einer der gefragtesten Gegenden von Málaga zu erwerben. Die Urbanisation Doña Julia unterteilt sich in mehrere geschlossene Wohnkomplexe, in denen Einfamilienhäuser und Gemeinschaftseinrichtungen dominieren. Die Immobilie befindet sich nur 2.200 Meter vom Strand entfernt und direkt an einem Golfplatz; zudem bietet sie einen beeindruckenden Meerblick und verbindet so perfekt das sportliche Umfeld mit der mediterranen Landschaft.

Adosada, Doña Julia, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 205 m².

Posición : Cerca de Golf, Cerca del Mar, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Climatización : Aire Acondicionado, ‌Chimenea.
Vistas ‌: ‌Mar, ‌Montaña, ‌Panorámicas.
Caracteristicas : ‌Armarios ‌Empotrados, Trastero, ‌Suelos de Mármol.
Muebles : Sin ‌Amueblar.
Cocina : ‌No ‌Equipada.
Jardin ‌: Privado.
Aparcamiento : Privado.
Categoría ‌: ‌Ganga, ‌Golf, ‌Casas ‌de ‌vacaciónes, ‌Inversion.
Diese Immobilie zum Verkauf in Doña Julia: 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, 205 m², mit Garagenstellplatz. 274.000 €. Gelegen in Casares, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5538937. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Doña Julia, Málaga, Spain
  • Stadt: Doña Julia, Casares
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538937
  • Preis274.000 €
  • Fläche205 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2010
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Doña Julia, Casares. Rund 73 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 82 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 1.340 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Casares bei 2.820 €/m² (94 Angebote). Diese Immobilie liegt 53 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (19.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.700 €–4.100 €). Insgesamt zwischen 21.900 € und 23.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5538937 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538937. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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