Villetta in vendita a schiera a Doña Julia, Casares – R5538937

  • 274.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni3
  • Posto auto1
  • Superficie costruita205 m²
Anno di costruzione
2010
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud
Contesto
Vicino al mare
PROPRIETÀ SOGGETTA AD ASTA. Il soggetto proprietario dell'immobile ha stabilito un periodo durante il quale gli interessati possono presentare offerte di acquisto per la suddetta proprietà. Il termine per la presentazione delle offerte scade il 26/11/2026. Il prezzo di partenza è quello attualmente pubblicato. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di consultare il nostro team commerciale.

Scoprite questa affascinante villa indipendente nell'esclusivo complesso residenziale Doña Julia, nel comune di Casares, Málaga. Una proprietà che unisce comfort, spaziosità e una posizione privilegiata, ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita. Distribuita su tre piani, questa casa offre spazi funzionali per tutta la famiglia.

- Il piano seminterrato offre uno spazio open space con molteplici possibilità: una sala relax, una palestra, un ripostiglio o persino un ufficio privato.
- Al piano terra si trovano gli spazi comuni pensati per la vita quotidiana. Include un luminoso soggiorno-pranzo con camino, cucina, lavanderia e un bagno per gli ospiti. Da qui si accede a un piacevole portico o terrazza coperta, perfetta per godersi i pasti all'aperto tutto l'anno.
- Il piano superiore ospita la zona notte, con disimpegno, pianerottolo, due camere da letto con armadi a muro e due bagni completi, per garantire privacy e comfort. Inoltre, vanta un ampio terrazzo aperto, ideale per godersi il clima della Costa del Sol e panorami mozzafiato.

Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per creare una zona relax, installare un barbecue o rilassarsi al sole in totale privacy. Con 205 m² costruiti, le stanze sono spaziose, funzionali e adattabili a ogni esigenza.

Questa è un'occasione unica per acquistare una casa completa, con giardino, ampi ambienti e una cornice privilegiata in una delle zone più ambite di Málaga.

L'urbanizzazione Doña Julia è suddivisa in diversi complessi residenziali chiusi, costituiti prevalentemente da case indipendenti e servizi comuni. La proprietà si trova a soli 2.200 metri dalla spiaggia e accanto a un campo da golf; inoltre, offre splendide viste sul mare, unendo perfettamente un ambiente sportivo al paesaggio mediterraneo.

Townhouse, Doña Julia, Costa del Sol.
2 Camere da letto, 3 Bagni, Costruiti 205 m².

Contesto: Vicino al golf, Vicino al mare, Urbanizzazione.
Orientamento: Sud.
Stato: Ottimo.
Climatizzazione: Aria condizionata, Camino.
Viste: Mare, Montagna, Panoramiche.
Caratteristiche: Armadi a muro, Ripostiglio, Pavimenti in marmo.
Arredamento: Non arredato.
Cucina: Non attrezzata.
Giardino: Privato.
Parcheggio: Privato.
Categoria: Affare, Golf, Case vacanza, Investimento.
Questo immobile in vendita a Doña Julia: 2 camere da letto, 3 bagni, 205 m², con posto auto in garage. 274.000 €. Situato a Casares, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5538937. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 06/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Doña Julia, Málaga, Spain
  • Città: Doña Julia, Casares
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5538937
  • Prezzo274.000 €
  • Superficie205 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni3
  • Garage1
  • Anno di costruzione2010
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Doña Julia, Casares. A circa 73 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 82 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 1.340 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Casares è di 2.820 €/m² (94 annunci). Questo immobile è il 53 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (19.200 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (2.700 €–4.100 €). In totale tra 21.900 € e 23.300 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5538937. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5538937. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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