Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Estepona – R5537182

  • 2.750.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Wohnfläche334 m²
  • Grundstück100 m²
Baujahr
2019
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Strandblick, Panoramablick
Ausrichtung
Südosten
Umgebung
Erste Strandlinie
Traumhaftes Haus in einer atemberaubenden Strandanlage direkt vor den Toren von Estepona!
Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, die gelungene Anlage und natürlich das Haus selbst. Die Anlage liegt direkt am Strand und nur wenige Gehminuten vom Yachthafen von Estepona entfernt und bietet neben zwei Gemeinschaftspools einen 24-Stunden-Concierge-Service, Sicherheitspersonal, ein Spa und ein Fitnessstudio. Das vierstöckige Haus ist das größte in der Anlage und bietet dank seiner Strandlage viel Platz im Freien und einen fantastischen Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine dreifach hohe Decke im mittleren Bereich des Wohnzimmers, und da es sich um eine Eckwohnung handelt, ist der Raum lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin gelangt man auf die Terrasse und in den privaten Garten, der sich um die Seite des Hauses erstreckt. Der gesamte Außenbereich ist beeindruckend und bietet einen atemberaubenden Meerblick sowie viel Platz zum Essen, Entspannen und Genießen des Lebens im Freien. Bevor Sie ins erste Obergeschoss gelangen, befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Gästezimmer mit Blick auf den Pool und den Gemeinschaftsgarten sowie ein Gästebad.
Richtung Meer liegt die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und einem umgebauten Raum, der derzeit als Kinderzimmer genutzt wird.
Eine Etage höher befindet sich das Solarium mit Außenküche, Whirlpool und einem traumhaften Ausblick.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und eine Garage mit Ladestation für Elektroautos. Hier gibt es viel Potenzial, da der zusätzliche Platz ‌derzeit ‌als ‌Abstellraum ‌genutzt ‌wird. Ein ‌Heimkino, ‌ein Fitnessraum ‌oder ein Golfsimulator sind hier ‌nur einige ‌Beispiele.

Klimaanlage ‌(warm/kalt) ‌und Fußbodenheizung sind im ‌gesamten ‌Haus ‌vorhanden.

Vereinbaren ‌Sie ‌jetzt ‌einen ‌Besichtigungstermin!
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 334 m², mit Garagenstellplatz. 2.750.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5537182. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5537182
  • Preis2.750.000 €
  • Fläche334 m²
  • Grundstücksfläche100 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2019
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 8.230 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Estepona bei 4.670 €/m² (497 Angebote). Diese Immobilie liegt 76 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In Meeresnähe, In Hafennähe, In der Nähe eines Jachthafens.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (192.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (27.500 €–41.300 €). Insgesamt zwischen 220.000 € und 233.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Gemeinschaftskosten: 1 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5537182. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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