Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Manilva – R5531107

  • 420.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche111 m²
Baujahr
1989
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Strandblick
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
Erste Strandlinie
Ein Zuhause am Meer – stilvoll renoviert, geschmackvoll präsentiert und in erstklassiger Strandlage.

Dieses wunderschöne, vollständig renovierte Eckreihenhaus befindet sich in der begehrten Wohnanlage Aldea Playa und vereint modernen Wohnkomfort, mediterranen Charme und eine außergewöhnliche Lage direkt am Strand.

In unmittelbarer erster Strandlinie gelegen, bietet diese attraktive Immobilie atemberaubende Meerblicke von verschiedenen Bereichen des Hauses. Sowohl vom eleganten Wohnbereich als auch von der privaten Terrasse und sogar vom Schlafzimmer im Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. Ein Ort, an dem Sie jeden Morgen mit dem Blick auf das Meer aufwachen können.

Das Haus wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert. Das Ergebnis ist ein modernes, stilvolles und zugleich einladendes Wohnambiente. Die elegante Küche im zeitgemäßen Design fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft den perfekten Rahmen für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Immobilie verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Als Eckhaus bietet sie darüber hinaus ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eine besonders schöne Wohnatmosphäre.

Die gepflegte Wohnanlage Aldea Playa überzeugt mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großzügiger Swimmingpool, ein separates Kinderbecken sowie ein Tennisplatz.

Der Strand liegt praktisch direkt vor der Haustür. Damit ist diese Immobilie ideal für alle, die Ruhe, Erholung und das besondere Lebensgefühl des mediterranen Küstenlebens genießen möchten.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder privater Rückzugsort am Meer – dieses Reihenhaus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Leben direkt am Mittelmeer zu genießen.

Wachen Sie mit dem Rauschen der Wellen auf, genießen Sie traumhafte Meerblicke ‌und ‌erleben ‌Sie ‌den ‌mediterranen Lebensstil ‌von ‌seiner schönsten ‌Seite.

Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig ‌renoviertes Eckreihenhaus ‌in ‌erster ‌Strandlinie in einer der ‌begehrtesten ‌Lagen ‌von ‌Aldea ‌Playa ‌zu ‌erwerben.
Diese Immobilie zum Verkauf in Manilva: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 111 m². 420.000 €. Gelegen in Manilva, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5531107. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Manilva, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Manilva
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5531107
  • Preis420.000 €
  • Fläche111 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1989
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Manilva. Rund 75 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 83 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.780 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Manilva bei 3.430 €/m² (102 Angebote). Diese Immobilie liegt 10 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (29.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.200 €–6.300 €). Insgesamt zwischen 33.600 € und 35.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5531107 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5531107. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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