Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Nagüeles, Marbella – R5370901

4-SCHLAFZIMMER-REIHENHAUS MIT PRIVATEM PATIO UND TERRASSEN IN NAGÜELES, MARBELLAS GOLDEN MILE

An der Avenida Piedramar im Wohnviertel Nagüeles gelegen, bietet dieses Reihenhaus im andalusischen Stil Außenbereiche, die ganzjährig genutzt werden können, sowie einen Grundriss, der Familienleben und Privatsphäre miteinander verbindet.

Die Immobilie verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Gäste-WC, in einer Umgebung mit Gärten auf Marbellas Golden Mile.

Eine der Hauptattraktionen ist das private Patio, das zugleich Zugang zum Parkbereich bietet und den Einstieg ins Haus besonders bequem macht. Eine separate Terrasse neben dem Haupteingang bietet einen weiteren Außenbereich zum Speisen, Entspannen oder für Gesellschaften. Ein Grillbereich und eine Außenküche vervollständigen die Außenanlagen. Auf dem Patio besteht außerdem die Möglichkeit, die Installation eines privaten Swimmingpools zu prüfen, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche und ein Gäste-WC und vereint so die wichtigsten Wohnbereiche des Alltags auf einer Ebene.

Im ersten Obergeschoss verfügen zwei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad und einen privaten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein praktischer Waschbereich.

Das oberste Geschoss mit schrägen Decken bietet zwei weitere separate Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Diese Aufteilung ermöglicht es, die Etage für Kinder oder Gäste zu nutzen oder als Kombination aus Schlafzimmer und Homeoffice.

Die Immobilie ist Ost-West ausgerichtet und verfügt über Klimaanlage und Einbauschränke. Sie befindet sich in gutem Zustand und bietet Spielraum, die Innenräume individuell zu gestalten. Von einer der Terrassen aus ist das Meer zu sehen.

Nagüeles ist ein praktischer Standort sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus. Bildungsmöglichkeiten in der Umgebung umfassen die Swans International School mit ihrem Sekundarcampus in Sierra Blanca. Der Nagüeles Park mit seinem Kiefernwald bietet Erholungsflächen und Zugang zu Wanderwegen für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Die Lage ermöglicht die Anfahrt mit dem Auto zum Stadtzentrum von Marbella und zur Küste der Golden Mile, wo der Strand von Nagüeles, die Strandpromenade sowie die Restaurants des Marbella Club und des Puente Romano vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.