Rivitalo myytävänä, Nagüeles, Marbella – R5370901

4-MAKUUHUONEINEN RIVITALOTALO YKSITYISELLÄ PATIOLLA JA TERASSEILLA NAGÜELESSA, MARBELLAN GOLDEN MILEN ALUEELLA

Avenida Piedramarin varrella Nagüelesin asuinalueella sijaitseva andalusialaistyylinen rivitalo tarjoaa ulkotiloja, joita voi nauttia ympäri vuoden, sekä pohjapiirustuksen, joka yhdistää perhe-elämän ja yksityisyyden.

Kiinteistön rakennettu pinta-ala on noin 180 m², ja se on jaettu kolmeen kerrokseen. Talossa on neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja vierailijoiden WC. Se sijaitsee Marbellan Golden Milellä puutarhojen ympäröimänä.

Yksi pääkohteista on yksityinen patio, josta on myös pääsy autopaikoitusalueelle, mikä tekee taloon kulkemisesta kätevää. Pääsisäänkäynnin vieressä oleva erillinen terassi tarjoaa toisen ulkotilan ruokailulle, rentoutumiselle tai vieraiden viihdyttämiselle. Ulkotiloja täydentävät grillialue ja ulkokeittiö. Patiolla on myös tilaa selvittää yksityisen uima-altaan asentamismahdollisuutta, edellyttäen että se on teknisesti toteutettavissa ja tarvittavat luvat saadaan.

Pohjakerroksessa on olohuone ja ruokailutila takkana, erillinen keittiö sekä vierailijoiden WC. Tärkeimmät päivittäiset oleskelutilat ovat siis samalla tasolla.

Ensimmäisessä kerroksessa kaksi makuuhuonetta on kummassakin oma kylpyhuone ja yksityinen parveke. Tässä kerroksessa sijaitsee myös käytännöllinen pesuhuone.

Ylimmässä kerroksessa, jonka katot ovat vinot, on kaksi erillistä makuuhuonetta ja yhteinen kylpyhuone. Toisessa makuuhuoneessa on oma parveke. Tämä pohjapiirustus mahdollistaa kerroksen käytön lapsille tai vieraille tai makuuhuoneen ja kotitoimiston yhdistelmänä.

Kiinteistö on suunnattu itä–länsi-suuntaan. Siinä on ilmastointi ja sisäänrakennetut vaatekaapit. Talo on hyvässä kunnossa, ja sisätiloja on mahdollista muokata omien mieltymysten mukaan. Merta voi nähdä yhdeltä terassilta.

Nagüeles on käytännöllinen sijainti sekä pysyvään asumiseen että lomakotiin. Lähialueen koulutusvaihtoehtoihin kuuluu Swans International School, jonka toisen asteen kampus sijaitsee Sierra Blancassa. Nagüeles Park ja sen mäntymetsä tarjoavat virkistysalueita ja vaellusreittejä ulkoilusta pitäville.

Sijainnista pääsee autolla Marbellan keskustaan ja Golden Milen rannikolle, jossa Nagüeles Beach, rantapromenadi sekä Marbella Clubin ja Puente Romanon ravintolat tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan vaihtoehtoja.