Geschakelde Woning te koop in Nagüeles, Marbella – R5370901

4-SLAAPKAMER RIJWONING MET PRIVÉ PATIO EN TERRASSEN IN NAGÜELES, MARBELLA’S GOLDEN MILE

Gelegen aan de Avenida Piedramar in het woongebied Nagüeles, biedt deze rijwoning in Andalusische stijl buitenruimten om het hele jaar door van te genieten en een indeling die gezinsleven combineert met privacy.

De woning heeft ongeveer 180 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers, drie badkamers en een gastento ilet, in een omgeving met tuinen op Marbella’s Golden Mile.

Een van de belangrijkste troeven is het privé patio, dat ook toegang geeft tot de parkeerruimte, wat het handig maakt om het huis binnen te gaan. Een apart terras naast de hoofdingang biedt een extra buitenruimte om te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen. Een barbecueplaats en buitenkeuken maken de buitenvoorzieningen compleet. Het patio biedt ook ruimte om de aanleg van een privézwembad te onderzoeken, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en de benodigde vergunningen.

De begane grond bestaat uit een woonkamer met eetkamer en open haard, een afzonderlijke keuken en een gastentoilet, waardoor de belangrijkste dagelijkse leefruimten op één niveau samenkomen.

Op de eerste verdieping hebben twee slaapkamers elk een eigen badkamer en een privébalkon. Op deze verdieping bevindt zich ook een praktische wasruimte.

De bovenste verdieping, met schuine plafonds, bevat twee verdere afzonderlijke slaapkamers en een gedeelde badkamer. Een van de slaapkamers heeft een eigen balkon. Deze indeling maakt het mogelijk de verdieping te gebruiken voor kinderen of gasten, of als combinatie van slaapkamer en thuiskantoor.

De woning heeft een oost-westelijke oriëntatie, airconditioning en ingebouwde kasten. Ze is in goede staat en biedt ruimte om het interieur naar eigen smaak in te richten. Vanaf een van de terrassen is de zee zichtbaar.

Nagüeles is een praktische locatie, zowel voor permanent wonen als voor een vakantiewoning. Onderwijsmogelijkheden in de omgeving omvatten Swans International School, met de middelbare schoolcampus in Sierra Blanca. Nagüeles Park met zijn dennenbos biedt recreatieruimte en toegang tot wandelroutes voor wie graag buiten is.

De locatie is met de auto goed bereikbaar vanaf het centrum van Marbella en de kust van de Golden Mile, waar Nagüeles Beach, de boulevard aan zee en de restaurants van Marbella Club en Puente Romano een ruime keuze aan vrijetijdsbestedingen bieden.