Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5519467

  • 695.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Wohnfläche139 m²
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Reihenhaus mit exzellentem Erweiterungspotenzial – Fußläufig zum Strand

Fantastische Gelegenheit in Jardines de Andalucía, Nueva Andalucía, in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Dieses geräumige Reihenhaus bietet 4 Schlafzimmer, 2.5 Badezimmer, ca. 126 m² eingetragene bebaute Fläche sowie 80 m² an Terrassen und Balkonen.
Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihr hervorragendes Ausbaupotenzial. Ein zusätzliches Untergeschoss von ca. 75 m² bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, wodurch die Gesamtfläche auf rund 201 m² erhöht und Platz für bis zu 6 Schlafzimmer geschaffen werden könnte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).
Eine benachbarte Immobilie hat bereits einen ähnlichen Kellerumbau abgeschlossen, was die Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche ‌verdeutlicht.
Eine ‌ausgezeichnete ‌Gelegenheit ‌für ‌Familien, die ‌ein ‌geräumiges Zuhause ‌mit Platz zum Wachsen suchen, ‌oder für ‌Investoren, ‌die ‌das Potenzial der Immobilie ‌in ‌einer ‌äußerst ‌begehrten ‌Lage ‌maximieren ‌möchten.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 139 m², mit Garagenstellplatz. 695.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5519467. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 19.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 26, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5519467
  • Preis695.000 €
  • Fläche139 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus
  • IBI pro Jahr1 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungUnmöbliert
  • AusrichtungOsten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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