Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5514694

Komplett renoviertes Reihenhaus mit Panoramablick in Aloha Pueblo

In der charmanten, im andalusischen Stil gestalteten Wohnanlage Aloha Pueblo bietet dieses wunderschön modernisierte Reihenhaus 174 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer beeindruckenden privaten Dachterrasse von 55 m² mit atemberaubendem Panoramablick.

Auf der Eingangsebene empfängt Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer mit offenem Grundriss, in dem die moderne Küche, der Essbereich und der Lounge-Bereich nahtlos ineinander übergehen. Der Bereich wurde kürzlich renoviert und wirkt dadurch frisch und zeitgemäß. Er öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Blick auf einen der malerischen Innenhöfe der Wohnanlage.

Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer einen komfortablen, privaten Rückzugsort. Es verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und einen kleinen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Das zweite Schlafzimmer genießt eine Ausrichtung nach Westen mit Blick über die reizvollen Kopfsteinpflasterstraßen von Aloha Pueblo. Ein separates Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss.

Eine Dachterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht

Eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie ist die großzügige, vollständig private Dachterrasse. Mit 55 m² bietet sie einen außergewöhnlichen Rahmen zum Essen im Freien, für Gesellschaften oder einfach zum Entspannen in der Sonne, während man den spektakulären Blick über Nueva Andalucía, den Berg La Concha, den Aloha Golf Club, den Las Brisas Golf Club und das Mittelmeer genießt.

Eine solche Privatsphäre ist in einer traditionellen Wohnanlage im Pueblo-Stil besonders reizvoll und macht diesen Außenbereich zu einem echten Highlight des Hauses.

Großzügiger zusätzlicher Raum mit vielfältigen Möglichkeiten

Das Untergeschoss bietet knapp 95 m² zusätzliche Fläche und damit beträchtliche Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile. Derzeit als gemütlicher Fernseh- und Unterhaltungsraum mit Kamin eingerichtet, profitiert er von beeindruckenden Deckenhöhen von etwa 4–5 Metern und einer Zwischenebene, die komfortable zusätzliche Schlafmöglichkeiten für Gäste bietet.

Diese untere Ebene verfügt außerdem über ein weiteres Badezimmer, einen Waschraum und ausreichend Stauraum. Optional kann eine separate Küche eingerichtet werden, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Eine seltene Investitionsmöglichkeit

Die Immobilie verfügt zudem über eine bestehende Lizenz für touristische Vermietung, die nach aktuellem Kenntnisstand zu den wenigen in Aloha Pueblo bereits erteilten Lizenzen zählt. Angesichts der Einschränkungen für neue Lizenzen zur touristischen Vermietung in diesem Gebiet könnte dies für Käufer, die eine Ferienvermietung in Betracht ziehen, einen wertvollen Vorteil darstellen. Käufer sollten die Gültigkeit, Auflagen und Übertragbarkeit der Lizenz eigenständig prüfen.

Entdecken Sie den Charme von Aloha Pueblo

Aloha Pueblo liegt im Herzen von Nueva Andalucía und ist eine unverwechselbare Wohnanlage, die einem traditionellen andalusischen Dorf nachempfunden ist. Die verwinkelten Kopfsteinpflasterstraßen, charmanten Plätze und das grüne Umfeld schaffen eine intime Atmosphäre, ergänzt durch eine Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und lokalen Geschäften innerhalb der Wohnanlage.

Mit alltäglichen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten nur einen kurzen Spaziergang entfernt, können Bewohner einen entspannten Dorfalltag genießen und gleichzeitig nah an den Attraktionen und Einrichtungen des begehrten Golf Valley von Marbella bleiben.

Dieses Reihenhaus verbindet zeitgemäße Innenräume, vielseitig nutzbare Wohnfläche, eine hervorragende Dachterrasse und den Charakter einer gewachsenen andalusischen Wohnanlage und bietet so ein unverwechselbares Zuhause in einem der bekanntesten Wohngebiete von Nueva Andalucía.