Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in The Golden Mile, Marbella – R5355196

  • 1.400.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3,5
  • Garage2+
  • Wohnfläche230 m²
  • Grundstück190 m²
Baujahr
2000
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Südwesten
Dieses elegante Reihenhaus befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Cumbres de Nagueles an Marbellas begehrter Goldener Meile. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einem Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Schulen. Dadurch eignet sie sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Die Wohnanlage bietet zudem Sicherheitskameras, gepflegte Gärten und Zugang zu Padel-Tennisplätzen und schafft so ein sicheres und familienfreundliches Umfeld.

Das Haus befindet sich in exzellentem Zustand und bietet eine Wohnfläche von 230 m², davon 190 m² Wohnfläche und eine 40 m² große Terrasse. Im Inneren befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum. Das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegende Naturlandschaft. Das Anwesen verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Marmorböden, Einbauschränke und Doppelverglasung für zusätzlichen Komfort.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, elektrische Heizkörper, ein Solarium und ein Grill. Das Haus bietet außerdem zwei Carport-Stellplätze auf dem Grundstück und kann optional möbliert erworben werden, um es an die individuellen Bedürfnisse der Käufer anzupassen. Der Gemeinschaftsbereich umfasst einen Swimmingpool, Gärten, Meer-, Berg- und Landschaftsblick sowie Kinderspielplätze.

Dieses Reihenhaus vereint Komfort, Sicherheit und eine privilegierte ‌Lage ‌in ‌einer ‌der ‌exklusivsten Gegenden ‌Marbellas. ‌Die Nähe ‌zum Stadtzentrum, zu Geschäften und ‌Schulen sowie ‌die ‌Aussicht ‌und die Gemeinschaftseinrichtungen machen ‌es ‌zu ‌einer ‌wertvollen ‌Wohn- ‌und ‌Kapitalanlageimmobilie.
Diese Immobilie zum Verkauf in The Golden Mile: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 230 m². 1.400.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5355196. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: The Golden Mile, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5355196
  • Preis1.400.000 €
  • Fläche230 m²
  • Grundstücksfläche190 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3.5
  • Garage0
  • Baujahr2000
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: The Golden Mile, Marbella. Rund 41 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 50 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.090 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.240 €/m² (869 Angebote).

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (98.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (14.000 €–21.000 €). Insgesamt zwischen 112.000 € und 119.000 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 1 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5355196. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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