Таунхаус на продажу в The Golden Mile, Марбелья – R5355196

  • 1 400 000 €
  • Спальни4
  • Ванные3,5
  • Гараж2+
  • Общая площадь230 м²
  • Участок190 м²
Год постройки
2000
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юго-запад
Записаться на просмотр Скачать PDF
Этот элегантный таунхаус расположен в престижной урбанизации Cumbres de Nagueles, находящейся на востребованной Golden Mile в Marbella. Объект выделяется своим превосходным расположением в жилом районе, в непосредственной близости от всей инфраструктуры, транспортного сообщения и школ, что делает его идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Кроме того, в урбанизации установлены камеры видеонаблюдения, разбиты зрелые сады и имеется доступ к кортам для падл-тенниса, что обеспечивает безопасную и благоприятную для семейного отдыха среду.

Дом находится в отличном состоянии. Общая площадь застройки составляет 230 m², из которых 190 m² приходится на внутренние помещения и 40 m² — на террасу. Планировка включает четыре просторные спальни, две из которых с собственными ванными комнатами (en-suite), три полноценные ванные комнаты и гостевой туалет. В главной спальне предусмотрена практичная гардеробная. Светлая и просторная гостиная-столовая имеет прямой выход на частную террасу, с которой открываются панорамные виды на море, горы и окружающий природный ландшафт. Объект оснащен полностью оборудованной кухней, мраморными полами, встроенными шкафами и двойными стеклопакетами для дополнительного комфорта.

Ключевые характеристики включают кондиционирование воздуха, электрические радиаторы, солярий и зону барбекю. Также к дому относятся два парковочных места типа «навес» на участке; существует возможность приобретения недвижимости с мебелью, в зависимости от потребностей покупателя. На территории общего пользования расположены бассейн, сады, детские игровые площадки, а из окон открываются виды на море, горы и сельскую местность.

Этот таунхаус идеально сочетает в себе комфорт, безопасность и привилегированное расположение в ‌одном ‌из ‌самых ‌эксклюзивных ‌районов Marbella. ‌Близость ‌к центру ‌города, магазинам и школам, в ‌сочетании с ‌видами ‌и ‌удобствами жилого комплекса, делают ‌этот ‌объект ‌высоколиквидной ‌жилой ‌и ‌инвестиционной ‌недвижимостью.
Объект на продажу в The Golden Mile: 4 спальни, 3 ванные, 230 м². 1 400 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5355196. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в The Golden Mile →

Опубликовано 10.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: The Golden Mile, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5355196
  • Цена1 400 000 €
  • Площадь230 m²
  • Площадь участка190 m²
  • Спальни4
  • Ванные3.5
  • Гараж0
  • Год постройки2000
  • Тип объектаТаунхаус, Дом
  • Налог IBI в год1 €/год
  • СостояниеПосле ремонта
  • ОриентацияЮго-запад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: The Golden Mile, Marbella. Около 41 км по прямой до аэропорта Малаги и 50 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 6 090 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 240 €/м² (869 объявл.).

Окружение, по данным продавца: Рядом со школами, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (98 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (14 000 €–21 000 €). Итого от 112 000 € до 119 000 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5355196. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты