Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in The Golden Mile, The Golden Mile, Marbella – R5536186

  • 1.125.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1,5
  • Wohnfläche129 m²
  • Grundstück128 m²
Baujahr
1973
Erhaltungszustand
Renoviert
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
In Meeresnähe
Ein charmantes Zweibettzimmer, südwestlich gelegenes Stadthaus in der exklusiven Wohnanlage von Balcones de Sierra Blanca, in der angesehenen Gegend von Sierra Blanca, Marbella. Die Gemeinschaft profitiert von 24-Stunden-Sicherheit, wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Schwimmbad. Das kürzlich renovierte Anwesen bietet ein helles und einladendes Interieur mit einem modernen, offenen Layout. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, einer Gästetoilette und einer neuen Küche, die von den Verkäufern ausgewählt und installiert wird, so dass die Käufer ihre bevorzugte Küche Design und Oberflächen zu wählen. Vom Wohnbereich aus gibt es direkten Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Garten, der auch einen bequemen direkten Zugang zum Gemeinschaftspool bietet. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, beide mit Zugang zu einem geräumigen Jack-and-Jill-Stil begehbaren Bereich, geteilt zwischen den beiden Schlafzimmern, zusammen mit einem separaten Gästebad. Ideal gelegen, ‌nur ‌eine ‌kurze ‌Entfernung ‌vom Strand, ‌Geschäften, ‌Restaurants und ‌allen lokalen Annehmlichkeiten, bietet diese ‌Unterkunft eine ‌ausgezeichnete ‌Gelegenheit, ‌komfortables Wohnen in einem ‌der ‌gefragtesten ‌Wohngebiete ‌von ‌Marbella ‌zu ‌genießen.
Diese Immobilie zum Verkauf in The Golden Mile: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 129 m². 1.125.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5536186. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: The Golden Mile, The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: The Golden Mile, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5536186
  • Preis1.125.000 €
  • Fläche129 m²
  • Grundstücksfläche128 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1.5
  • Garage0
  • Baujahr1973
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: The Golden Mile, Marbella. Rund 41 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 50 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 8.720 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.240 €/m² (858 Angebote). Diese Immobilie liegt 40 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (78.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (11.300 €–16.900 €). Insgesamt zwischen 90.100 € und 95.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 417 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5536186. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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