Villetta bifamiliare a The Golden Mile - R5449438
- 3 Camere
- 2,5 Bagni
- 1 Garage
- 271 m²
Pubblicato il 05/11/2026
Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni
Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».
Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.
Posizione: The Golden Mile, Marbella. A circa 41 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 50 km dal centro di Málaga.
Prezzo di questo immobile: 8.720 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.240 €/m² (858 annunci). Questo immobile è il 40 % sopra quella mediana.
Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino al porto.
Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (78.800 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (11.300 €–16.900 €). In totale tra 90.100 € e 95.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.
IBI (imposta sugli immobili): 417 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).
Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5536186. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.
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