Dachwohnung zum Verkauf in Benamara, Estepona – R5538685

  • 269.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche91 m²
Baujahr
1983
Erhaltungszustand
Renovierungsbedürftig
Aussicht
Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Norden, Osten
Umgebung
In Meeresnähe
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Wohnung im obersten Stock, Benamara, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 91 m².

Lage: Vorstädtisch, Gewerbegebiet, golfplatznah, geschäftsnah, meernah, stadtnah, schulnah, Wohnanlage (Urbanisation)
Ausrichtung: Nord, Ost, Süd
Zustand: Gut, Renovierung erforderlich
Pool: Gemeinschaftspool
Aussicht: Berg, Panorama, Garten, Pool, Innenhof, Straße
Ausstattung: Einbauschränke, Verkehrsanbindung in der Nähe, private Terrasse, Schlafzimmer mit eigenem Bad
Möblierung: Teilweise möbliert
Küche: Teilweise eingebaut
Garten: Gemeinschaftsgarten
Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage
Parken: Freiplatz, Straßenparkplatz
Kategorie: Reduziert
Diese Immobilie zum Verkauf in Benamara: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 91 m². 269.000 €. Gelegen in Benamara, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5538685. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benamara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Benamara, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538685
  • Preis269.000 €
  • Fläche91 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1983
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im obersten Stockwerk
  • ZustandRenovierungsbedürftig
  • MöblierungSemi-amueblado
  • AusrichtungNorte / Este / Sur

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benamara, Estepona. Rund 54 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 62 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 2.960 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.890 €/m² (907 Angebote). Diese Immobilie liegt 40 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (18.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.700 €–4.000 €). Insgesamt zwischen 21.500 € und 22.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5538685 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538685. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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