Dachwohnung zum Verkauf in Calahonda, Mijas – R5538523

  • 425.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche109 m²
Baujahr
1986
Aussicht
Meerblick
Umgebung
In Meeresnähe
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Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl in diesem schönen Apartment im obersten Stockwerk in Calahonda, ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der von viel Tageslicht durchflutet wird und einen schönen Meerblick bietet. Die erhöhte Lage sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und lässt Sie zugleich die Küstenlandschaft genießen.

In einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool gelegen, bietet das Apartment beste Voraussetzungen, um den entspannten Lebensstil am Meer in vollen Zügen auszukosten. Da Strand, Strandbars und Restaurants nur wenige Augenblicke entfernt sind, können Sie alles genießen, was die Costa del Sol zu bieten hat, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Ob ‌Sie ‌ein ‌Feriendomizil, ‌einen ‌dauerhaften Wohnsitz ‌am ‌Meer oder ‌eine Immobilie für Ihre mediterrane ‌Auszeit suchen ‌– ‌dieses ‌Apartment bietet eine hervorragende ‌Gelegenheit ‌in ‌einer ‌der ‌begehrtesten ‌Küstenlagen ‌Calahondas.
Diese Immobilie zum Verkauf in Calahonda: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 109 m². 425.000 €. Gelegen in Calahonda, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5538523. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Calahonda, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Calahonda, Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538523
  • Preis425.000 €
  • Fläche109 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1986
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im obersten Stockwerk
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch208 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen54,6 kg CO₂/m²·Jahr
  • IBI pro Jahr547 €/Jahr

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Calahonda, Mijas. Rund 22 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 30 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.900 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Mijas bei 4.580 €/m² (638 Angebote). Diese Immobilie liegt 15 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (29.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.300 €–6.400 €). Insgesamt zwischen 34.100 € und 36.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 547 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538523. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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