Dachwohnung zum Verkauf in Marbella – R5186044

  • 415.000 €
  • Vorheriger Preis: 450.000 € −7%Preissenkung um 35.000 € am 10.10.2026
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche77 m²
Charmante Penthouse-Wohnung mit großer privater Terrasse im Herzen der Altstadt.

Ein schönes Haus, sehr hell und äußerst angenehm zum Wohnen das ganze Jahr über.

Sehr geräumig, obwohl es nur ein Schlafzimmer gibt, in dem sich mehrere Einbauschränke befinden, in denen Sie problemlos all Ihre Kleidung unterbringen können. Das Schlafzimmer verfügt über große Fenster auf beiden Seiten.

Das Badezimmer mit Dusche ist elegant gestaltet und zudem von guter Größe.

Das Wohnzimmer, sehr hell, ist in 2 Bereiche unterteilt: der Essbereich neben der Küche und daneben der Fernsehbereich mit Sofa.

Die voll ausgestattete Küche ist außerdem direkt mit der Terrasse verbunden, was die Nutzung sowohl von innen als auch von außen auf der Terrasse sehr einfach macht.

Vor allem sollte die prachtvolle Terrasse hervorgehoben werden, mit schönem offenem Blick über die Stadt und die Dächer der Altstadt, auf der man zu jeder Jahreszeit sicher den größten Teil der Zeit verbringen wird.

Außerdem profitiert die Wohnung von einer natürlichen Querlüftung, da auf beiden Seiten des gesamten Hauses große Fenster vorhanden sind, was das Wohnen in den Sommermonaten äußerst angenehm macht.

Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche offene Dachterrasse im Solarium-Stil, auf der sich ein großer Abstellraum für diese Wohnung befindet.

Ideal zum Wohnen das ganze Jahr über oder als Ferienwohnung bzw. zur Nutzung als Ferienvermietung, dank der unschlagbaren Lage im Herzen der Altstadt von Marbella.

Sehr empfehlenswert zur Besichtigung.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 77 m². 415.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5186044. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 16, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5186044
  • Preis415.000 €
  • Fläche77 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1981
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im obersten Stockwerk

Preisverlauf

AbPreis
10.10.2026415.000 €−7,8%
27.09.2026450.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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