Dachwohnung zum Verkauf in Marbella – R5460187

  • 495.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2,5
  • Wohnfläche85 m²
Einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Marbellas! Wunderschöne Wohnung mit 3 Schlafzimmern in zweiter Reihe, direkt beim Hotel Lima. In dieser Gegend sind nur wenige oder gar keine weiteren Immobilien verfügbar. Die Lage ist außergewöhnlich: ruhige Straße, und dennoch liegt alles in 5 Gehminuten Entfernung: der Venus Beach und der Hafen, die belebte Calle Miguel Cano mit all ihren Restaurants und Geschäften, Supermärkten, Cafés und Nachtleben ... ein Fahrzeug ist nicht nötig.

Das Gebäude wurde vor Kurzem renoviert und wirkt wie neu (Fassade, Eingangshalle, Wasserversorgung, Elektrik, Anstrich, Flure usw.). Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock (mit Aufzug), sodass Terrasse, Wohnzimmer und Schlafzimmer (nach Süden ausgerichtet) reichlich Tageslicht erhalten.

Die Eigentümer haben den Großteil der Immobilie renoviert und modernisiert. Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen Bereich mit einer offenen, neu gebauten Küche, Wohn- und Esszimmer, von dem aus man auf eine angenehme Terrasse gelangt. Dank der hohen Etage ist es hier kaum laut.

Der restliche Bereich der Immobilie umfasst 3 geräumige Schlafzimmer, 2 vollwertige Badezimmer mit Duschen sowie eine zusätzliche Gäste-toilette (2+1).

Liebe auf den ersten Blick, Besichtigungen sind sehr zu empfehlen, um dieses Juwel in vollem Umfang zu erleben!
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 85 m². 495.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5460187. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 12.08.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 28, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5460187
  • Preis495.000 €
  • Fläche85 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2.5
  • Garage0
  • Baujahr1979
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im obersten Stockwerk

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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