Dachwohnung zum Verkauf in Nerja – R5356930

  • 225.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche37 m²
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Diese charmante Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in einer sehr gefragten Gegend zu erwerben. Vom privaten Außenbereich aus genießt man schöne Meerblicke.

Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien ist. Man genießt die ruhige Umgebung sowie den Blick über die Stadt Nerja hinweg auf das Mittelmeer.

Die Bewohner haben Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool, der sich direkt gegenüber der Wohnung befindet und in den wärmeren Monaten ideal zur Abkühlung ist.

Die Immobilie liegt günstig in unmittelbarer Nähe einiger der beliebtesten Sehenswürdigkeiten der Gegend, darunter die Strände und berühmten Höhlen von Nerja, der atemberaubende Maro-Strand sowie eine große Auswahl an traditionellen Chiringuitos und Restaurants.

Weitere Vorteile sind die Klimaanlage (zum Heizen und Kühlen) sowie kostenlose Parkmöglichkeiten am Straßenrand und ein guter Zugang zu örtlichen Einrichtungen. Damit ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl als Ferienhaus, Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz.

Die Immobilie verfügt über eine Lizenz für Ferienvermietung und einen nachweisbaren Mietertrag. Eine großartige Investition wartet auf Sie.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nerja: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 37 m². 225.000 €. Gelegen in Nerja, im Hinterland (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse F. Referenz R5356930. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nerja, East, Málaga, Spain
  • Stadt: Nerja
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 15, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5356930
  • Preis225.000 €
  • Fläche37 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1986
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im obersten Stockwerk
  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energieverbrauch186 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen31,4 kg CO₂/m²·Jahr
  • IBI pro Jahr125 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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