Ylimmän kerroksen huoneisto myytävänä, Nerja – R5356930

225 000 €

Makuuhuoneet1
Kylpyhuoneet1
Rakennettu pinta-ala37 m²

Tämä viehättävä huoneisto tarjoaa upean mahdollisuuden omistaa koti erittäin halutulla alueella, tarjoillen kauniit merinäkymät omalta ulkoalueeltaan. Kiinteistöön kuuluu terassi, joka on ihanteellinen paikka rentoutumiseen tai ulkoilmassa ruokailuun samalla kun nautit rauhallisesta ympäristöstä ja näkymistä Nerja-kaupungin yli kohti Välimerta.

Asukkailla on käytössään hyvin hoidettu yhteinen uima-allas, joka sijaitsee kätevästi aivan huoneistoa vastapäätä – täydellinen viilennykseen lämpiminä kuukausina.

Kiinteistö sijaitsee ihanteellisella paikalla, josta on helppo yhteys alueen suosituimpiin nähtävyyksiin, kuten Nerja-kaupungin rannoille ja kuuluisiin luoliin, upealle Maro Beach -rannalle sekä laajaan valikoimaan perinteisiä chiringuitoja ja ravintoloita.

Lisäetuina mainittakoon ilmastointi ‌(sekä ‌lämmitys ‌että ‌viilennys), ‌ilmainen katupysäköinti ‌ja ‌hyvät yhteydet ‌paikallisiin palveluihin, mikä tekee tästä ‌erinomaisen valinnan ‌loma-asunnoksi, ‌sijoituskohteeksi ‌tai vakituiseksi asunnoksi.

Kiinteistöllä on ‌loma-asuntovuokrauslisenssi ‌ja ‌todistettu ‌vuokratuotto. ‌Loistava ‌sijoitus ‌odottaa.

Tämä myytävä kohde alueella Nerja: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone, 37 m². 225 000 €. Kohde sijaitsee alueella Nerja, sisämaassa (Málaga, Espanja). Energialuokka F. Kohdenumero R5356930. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nerja →

Julkaistu 3.6.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps

Osoite: Nerja, East, Málaga, Spain
Kaupunki: Nerja
Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty syyskuu 15, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

KohdenumeroR5356930
Hinta225 000 €
Pinta-ala37 m²
Makuuhuoneet1
Kylpyhuoneet1
Autotalli0

Rakennusvuosi1986
KohdetyyppiHuoneisto, Ylimmän kerroksen huoneisto
EnergialuokkaF
Energiankulutus186 kWh/m²·vuosi
CO₂-päästöt31,4 kg CO₂/m²·vuosi
IBI vuodessa125 €/vuosi
KuntoKäytetty asunto
KalustusKalustettu
IlmansuuntaEtelä

Ominaisuudet

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Ostohinta (€)

Asuntotyyppi

Käytetty asunto

Verotuksellinen asuinvaltio Espanjassa asuva Ulkomailla asuva

Catastron viitearvo (€, valinnainen)Jos viitearvo on hintaa suurempi, ITP maksetaan viitearvon perusteella. Vakituinen asunto, olet alle 35 vuotta vanha ja hinta on enintään 150 000 € Sisällytä asianajajan palkkio (1 % + IVA)

Ostohinta (€) Ostokulut (€) Kuukausivuokra (€) Vuosikulut: taloyhtiömaksut, IBI, vakuutus, ylläpito (€)IBI ja taloyhtiömaksut ilmoituksen mukaan; lisää vakuutus ja ylläpito. Käyttöaste (%) Verotuksellinen asuinvaltio

Hinta (€) Kuukausivuokra (€) Verotuksellinen asuinvaltio

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.