Dachwohnung zum Verkauf in Río Real, Marbella – R5119780

  • 549.000 €
  • Vorheriger Preis: 599.000 € −8%Preissenkung um 50.000 € am 15.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche135 m²
Diese geräumige Dachgeschosswohnung eignet sich aufgrund ihrer Nähe zum Strand, zu Schulen und nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas und allen Dienstleistungen entfernt sowohl als Ferienwohnung als auch als Dauerwohnsitz.
Die Immobilie verfügt über ein großes und helles Wohn-Esszimmer, das sich zu einer großen Terrasse hin öffnet, ideal, um die Sonne und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Die halboffene Küche ist komplett ausgestattet und bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum.
Mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und Fußbodenheizung. Es verfügt über Einbauschränke sowohl in den Schlafzimmern als auch im Eingangsbereich, die den Stauraum maximieren.
Die geschlossene Wohnanlage mit nur 29 Nachbarn bietet: Swimmingpool, schöne Gärten, Außenparkplätze für Gäste und Sicherheitskameras rund um das Gelände. Dazu gehören auch ein Garagenstellplatz ‌und ‌ein ‌unterirdischer ‌Abstellraum.
In ‌einer ruhigen, ‌begehrten ‌und gut ‌angebundenen Umgebung gelegen, befinden Sie ‌sich in ‌unmittelbarer ‌Nähe ‌zu den besten Stränden ‌im ‌Osten ‌von ‌Marbella ‌und ‌zahlreichen ‌Golfplätzen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Río Real: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 135 m², mit Garagenstellplatz. 549.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5119780. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Río Real, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 30, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5119780
  • Preis549.000 €
  • Fläche135 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im obersten Stockwerk

Preisverlauf

AbPreis
15.10.2026549.000 €−8,3%
27.09.2026599.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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