Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona, Estepona – R5533042

  • 525.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche198 m²
Baujahr
2006
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Bergblick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Süden
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In der ruhigen Wohnanlage La Resina Golf, zwischen Marbella und Estepona gelegen, bietet diese großzügige 3-Schlafzimmer-Erdgeschosswohnung Privatsphäre, Ruhe und großzügige Außenwohnflächen.

Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse mit privatem Garten, die viel Platz zum Entspannen, Speisen im Freien und Genießen des mediterranen Klimas bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein Abstellraum, die im Preis enthalten sind. Die Wohnanlage verfügt über zwei Gemeinschaftspools.

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie eine besonders friedliche Lage und ist gleichzeitig günstig zwischen Marbella und Estepona gelegen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 198 m², mit Garagenstellplatz. 525.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5533042. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5533042
  • Preis525.000 €
  • Fläche198 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2006
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch16 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen16,1 kg CO₂/m²·Jahr
  • IBI pro Jahr660 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 66 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 75 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 2.650 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.890 €/m² (894 Angebote). Diese Immobilie liegt 46 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (36.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.300 €–7.900 €). Insgesamt zwischen 42.100 € und 44.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 660 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5533042. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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