Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Málaga – R5336194

EINZIGARTIGES VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES ZWEISTÖCKIGES WOHNHAUS MIT PRIVATEM PATIO IN EL EJIDO

Wohnung zum Verkauf mit 209 m² Gesamtfläche, 186 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern (Potenzial), 2 Badezimmern (1 fertiggestellt + Möglichkeit für 1 weiteres Badezimmer), 19 m² privatem Patio, vollständig renoviert.

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive zweistöckige Wohnhaus präsentieren zu dürfen, das komplett renoviert ist und sich in der äußerst gefragten Gegend von El Ejido, Málaga, befindet. Eine vielseitige Immobilie mit herausragendem Potenzial, ideal sowohl für Käufer, die einen besonderen Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten suchen.

Die Hauptetage auf Straßenniveau bietet 84 m² und umfasst einen hellen, einladenden Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Die gesamte Etage wurde auf hohem Niveau unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert und ist bezugsfertig.

Das untere Geschoss bietet 102 m² offene Wohnfläche mit exzellentem natürlichem Licht und guter Belüftung dank des direkten Zugangs zu einem angenehmen privaten Patio von 19 m². Diese Ebene verfügt außerdem über alle Vorinstallationen für Klimaanlage, Sanitär und Abwasser, wodurch sich zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers realisieren lassen.

Die Immobilie wurde umfassend und mit größter Sorgfalt im Detail renoviert, wobei durchweg hochwertige Materialien verwendet wurden, um ein modernes, funktionales Zuhause mit vielfältigen Grundrissmöglichkeiten zu schaffen.

In El Ejido, einem der begehrtesten Viertel Málagas, liegt die Immobilie nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt und ist umgeben von Supermärkten, Schulen, Universitäten, lokalen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen. Dies macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Verpassen Sie diese fantastische Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gemäß dem andalusischen Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien genehmigt wurde, werden Käufer darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.T.P.) sowie alle sonstigen mit dem Kauf oder der Miete verbundenen Kosten nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Maklerprovisionen sind im Angebotspreis enthalten.

Alle bereitgestellten Informationen, einschließlich Flächenangaben, Preise, Zustände und Verfügbarkeit der Immobilie, dienen ausschließlich als Richtwert und stellen kein verbindliches vertragliches Angebot dar. Sie können ohne vorherige Ankündigung geändert werden und sollten zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt werden.

Energieausweis (Energy Performance Certificate, EPC): In Bearbeitung.