Appartement Rez de Chaussée à vendre à Málaga – R5336194

UNIQUE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SUR DEUX NIVEAUX AVEC PATIO PRIVATIF À EL EJIDO

Appartement à vendre de 209 m² de surface construite, 186 m² de surface utile, 3 chambres (potentiel), 2 salles de bains (1 achevée + possibilité d'une salle de bains supplémentaire), patio privatif de 19 m², entièrement rénové.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison exclusive sur deux niveaux, entièrement rénovée et située dans le quartier très recherché d'El Ejido, à Malaga. Un bien polyvalent au potentiel remarquable, idéal aussi bien pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence singulière que pour les investisseurs en quête d'excellentes opportunités locatives.

L'étage principal, de plain-pied sur la rue, offre 84 m² comprenant un séjour-salle à manger lumineux et accueillant, une chambre et une salle de bains entièrement équipée. L'ensemble de l'étage a été rénové selon un standard élevé, avec des matériaux de qualité, et est prêt à être habité.

Le niveau inférieur présente 102 m² d'espace ouvert, bénéficiant d'un excellent éclairage naturel et d'une bonne ventilation grâce à son accès direct à un agréable patio privatif de 19 m². Ce niveau comprend également toutes les pré-installations pour la climatisation, la plomberie et l'évacuation, permettant de créer deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains selon les besoins du futur propriétaire.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, avec une attention méticuleuse aux détails et des matériaux haut de gamme dans toute la maison, afin de créer un logement moderne et fonctionnel offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Situé à El Ejido, l'un des quartiers les plus prisés de Malaga, le bien se trouve à quelques minutes du centre historique de la ville et à proximité de supermarchés, d'écoles, d'universités, de commerces de proximité, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un excellent choix comme résidence principale comme pour un investissement.

Ne manquez pas cette excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Conformément au décret andalou 218/2005 du 11 octobre, qui approuve le règlement d'information des consommateurs pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers résidentiels en Andalousie, les acquéreurs sont informés que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement au registre de la propriété, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (I.T.P.) et tout autre frais lié à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché.

Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, les prix, les conditions et la disponibilité des biens, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle contraignante. Elles peuvent être modifiées sans préavis et doivent être confirmées au moment de la demande.

Certificat de performance énergétique (CPE) : en attente.