Appartamento al piano terra in vendita a Málaga – R5336194

CASA UNICA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA SU DUE LIVELLI CON PATIO PRIVATO A EL EJIDO

Appartamento in vendita con superficie costruita di 209 m², superficie utile di 186 m², 3 camere da letto (potenziali), 2 bagni (1 completato + possibilità di 1 bagno aggiuntivo), patio privato di 19 m², completamente ristrutturato.

Siamo lieti di presentare questa esclusiva casa su due livelli, completamente ristrutturata e situata nella zona di El Ejido, Málaga, molto ricercata. Un immobile versatile con un potenziale eccezionale, ideale sia per acquirenti alla ricerca di una residenza di particolare pregio sia per investitori che cercano ottime opportunità di locazione.

Il piano principale, a livello della strada, offre 84 m² e comprende un luminoso e accogliente soggiorno-pranzo, una camera da letto e un bagno completamente arredato. L'intero piano è stato ristrutturato con elevati standard qualitativi, utilizzando materiali di pregio, ed è pronto per essere abitato.

Il piano seminterrato presenta 102 m² di spazio a pianta aperta con un'ottima illuminazione naturale e ventilazione, grazie al diretto accesso a un piacevole patio privato di 19 m². Questo livello comprende inoltre tutte le predisposizioni per aria condizionata, impianto idraulico e scarichi, rendendo possibile la creazione di due camere da letto aggiuntive e di un secondo bagno in base alle esigenze del futuro proprietario.

L'immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, con grande cura dei dettagli e utilizzando materiali di alta qualità in ogni ambiente, per creare un'abitazione moderna e funzionale con molteplici possibilità di distribuzione degli spazi.

Situata a El Ejido, uno dei quartieri più ambiti di Málaga, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico della città ed è circondata da supermercati, scuole, università, negozi di quartiere, trasporti pubblici e tutti i servizi essenziali, il che la rende un'ottima scelta sia come residenza permanente sia come investimento.

Non perda questa fantastica occasione. Ci contatti oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

In conformità con il Decreto andaluso 218/2005 dell'11 ottobre, che approva il Regolamento sull'informazione ai consumatori per l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili residenziali in Andalusia, si informano gli acquirenti che le spese notarili, le spese del Registro della Proprietà, l'imposta di trasferimento della proprietà (I.T.P.) e qualsiasi altro costo associato all'acquisto o alla locazione non sono inclusi nel prezzo di vendita.

Le commissioni dell'agenzia sono incluse nel prezzo richiesto.

Tutte le informazioni fornite, comprese le superfici, i prezzi, le condizioni e la disponibilità degli immobili, hanno solo carattere indicativo e non costituiscono un'offerta contrattuale vincolante. Possono essere soggette a modifiche senza preavviso e vanno confermate al momento della richiesta di informazioni.

Certificato di Prestazione Energetica (APE): In corso.