Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella – R5183089

Helle, renovierte und möblierte Erdgeschosswohnung im repräsentativen Zentrum von Marbella – rollstuhlgerecht mit Meerblick und niedrigen Gemeinschaftsgebühren!

Erleben Sie barrierefreien Luxus in dieser beeindruckenden, vollständig renovierten und möblierten Wohnung an der Avenida Cánovas del Castillo, im exklusiven Viertel im Zentrum von Marbella – einer ruhigen Wohnenklave. Die Immobilie erstreckt sich über 110 m² und befindet sich im Erdgeschoss (bajo exterior). Sie ist durchdacht für Rollstuhlnutzer angepasst, mit breiten Türen, ebenerdigem Zugang und mobilitätsfreundlichen Merkmalen, und eignet sich ideal zum komfortablen Wohnen oder als Feriendomizil. Dank der Ausrichtung Nord-Süd ist sie lichtdurchflutet und bietet eine ruhige, helle Atmosphäre in einer der gefragtesten Gegenden Marbellas, die für ihre gehobenen Villen, die Nähe zu unberührten Stränden und ihr lebendiges, dennoch friedliches Flair bekannt ist.

Highlights:

Großzügiges und angepasstes Layout: Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eingebaute Schrankwände, zwei moderne Badezimmer und vollständige Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.
Freiluftgenuss: Privater Balkon mit vollständig öffnen- und faltbarem Geländer, ideal für den nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und zum Genießen der mediterranen Brise.
Moderne Annehmlichkeiten: Vollständig eingerichtet und bezugsfertig, mit einem Aufzug im Gebäude für einen einfachen Zugang trotz der Lage im Erdgeschoss.
Parken und niedrige Kosten: Inklusive Gemeinschaftsparkplatz, mit bemerkenswert niedrigen Gemeinschaftskosten von nur 90 €/Monat (einschließlich Wasser) – selten im zentralen Marbella.
Hervorragende Barrierefreiheit: Konzipiert mit Blick auf eingeschränkte Mobilität, für mühelose Bewegung in der gesamten Wohnung.

Unschlagbare Lage: Ruhig gelegen, nur 10 Gehminuten vom Strand und vom Paseo Marítimo entfernt, mit guter Anbindung an die historische Altstadt von Marbella, Luxusboutiquen an der Golden Mile, Parks wie Alameda und Constitución sowie Einrichtungen wie Supermärkten, Restaurants und Banken. Hervorragende Verkehrsanbindung nach Puerto Banús (5 Autominuten), in die Altstadt von Marbella und zum Flughafen Málaga (45 Minuten). Die Lage verbindet residentielle Ruhe mit städtischem Komfort im Herzen der Costa del Sol.

Diese vielseitige Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für barrierefreies Wohnen oder als Kapitalanlage mit hohem Mietpotenzial in einem stark nachgefragten Gebiet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!