Appartement Rez de Chaussée à vendre à Marbella – R5183089

Appartement lumineux, rénové et meublé au rez-de-chaussée dans le centre prestigieux de Marbella – adapté aux personnes en fauteuil roulant, avec vues mer et charges de copropriété réduites !

Découvrez un luxe accessible dans ce magnifique appartement entièrement rénové et meublé, situé Avenida Cánovas del Castillo, dans le quartier exclusif du centre de Marbella – une enclave résidentielle calme. D'une superficie de 110 m², ce bien au rez-de-chaussée (bajo exterior) a été pensé pour les personnes en fauteuil roulant, avec des portes larges, un accès de plain-pied et des aménagements favorisant la mobilité, ce qui en fait un lieu idéal pour un confort au quotidien ou comme refuge de vacances. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation nord-sud, il offre une atmosphère sereine et lumineuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marbella, réputé pour ses villas haut de gamme, sa proximité avec des plages préservées et son ambiance vivante mais paisible.

Caractéristiques principales :

Agencement spacieux et adapté : deux grandes chambres avec salle de bains privative et placards intégrés, deux salles de bains modernes et climatisation complète pour un confort toute l'année.
Espace extérieur : terrasse privée dotée d'un garde-corps entièrement ouvrant et pliant, idéale pour une transition fluide entre intérieur et extérieur et pour profiter de la brise méditerranéenne.
Équipements modernes : entièrement équipé et prêt à être habité, avec un ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité malgré la situation au rez-de-chaussée.
Parking et charges réduites : place de parking commune incluse, avec des charges de copropriété particulièrement modérées, seulement 90 €/mois (eau comprise), un fait rare dans le centre de Marbella.
Accessibilité optimale : conçu en pensant aux personnes à mobilité réduite, pour une circulation aisée dans l'ensemble du logement.

Emplacement incomparable : niché dans un endroit tranquille, à seulement 10 minutes à pied de la plage et du Paseo Marítimo, avec un accès facile au centre historique de Marbella, aux boutiques de luxe du Golden Mile, aux parcs Alameda et Constitución, ainsi qu'aux commerces de proximité tels que supermarchés, restaurants et banques. Excellente connexion avec Puerto Banús (5 minutes en voiture), la vieille ville de Marbella et l'aéroport de Malaga (45 minutes), alliant calme résidentiel et commodités urbaines au cœur de la Costa del Sol.

Ce bien polyvalent représente une excellente opportunité pour un logement accessible ou un investissement, avec un fort potentiel locatif dans une zone très demandée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !