Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella – R5199667

  • 575.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche135 m²
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Erdgeschosswohnung zu verkaufen im Gebiet Nagüeles, nur wenige Autominuten von Puerto Banús und Marbella entfernt, in einer charmanten Wohnanlage im andalusischen Dorfstil. Ideal für Familien, da sie in der Nähe renommierter Schulen liegt, etwa der Swans International School und der British International School of Marbella, und der Strand der Golden Mile ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 135 m² und eine sehr großzügige Terrasse von 90 m².

Die Immobilie verfügt über einen Eingangsflur, eine komplett ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 vollständige Badezimmer, davon eines mit eigenem Bad, sowie ein Ankleidezimmer.

Sie verfügt über eine Klimaanlage für Heizen und Kühlen und ist nach Südosten ausgerichtet.

Die Wohnanlage bietet zahlreiche Gärten, einen Gemeinschaftspool und einen Kinderspielplatz.

Verkauft wird mit einem Garagenstellplatz, ohne Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über eine Lizenz zur Erstbesetzung (licencia de primera ocupación, die spanische Bescheinigung über die erste Bewohnbarkeit eines Neubaus).
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 135 m², mit Garagenstellplatz. 575.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5199667. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 14, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5199667
  • Preis575.000 €
  • Fläche135 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2000
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • IBI pro Jahr850 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüdosten

Preisverlauf

AbPreis
14.10.2026575.000 €+2,7%
27.09.2026560.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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