Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Mijas – R5538925

  • 290.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche74 m²
Baujahr
1974
Erhaltungszustand
Renoviert
Ausrichtung
Süden
Diese kürzlich renovierte, geschmackvoll und modern möblierte Immobilie bietet zwei komfortable Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer und verbindet den authentischen Charme des traditionellen spanischen Dorflebens mit modernem Wohnkomfort.

Die Immobilie genießt eine hervorragende zentrale Lage im Herzen des reizvollen Dorfes Mijas Pueblo. Hier finden Sie malerische Plätze, ausgezeichnete Restaurants, authentische Tapas-Bars, schöne Boutiquen und wunderschöne traditionelle spanische Gassen.

Eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Vermietungspotenzial!

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist, dass sie bereits erfolgreich vermietet wird und über eine touristische Vermietungslizenz verfügt. Damit ist sie nicht nur als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz eine ideale Wahl, sondern auch als Investitionsobjekt mit Potenzial für touristische Vermietung und Mieteinnahmen.

Highlights der Immobilie:

Gelegen im sehr gefragten Mijas Pueblo

Kürzlich und vollständig renoviert

Zwei komfortable Schlafzimmer

Modern und geschmackvoll möbliert

Innerhalb fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Geschäften und lokalen Sehenswürdigkeiten

Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition

Inklusive touristischer Vermietungslizenz

Verfügt über einen kleinen privaten Patio

Gemeinsame Dachterrasse mit zwei benachbarten Immobilien, mit spektakulärem Ausblick

Genießen Sie den spanischen Lebensstil und haben Sie zugleich die Möglichkeit, eine attraktive Investition zu tätigen!

Suchen Sie eine charmante Immobilie in einer einzigartigen Lage an der Costa del Sol? Dies könnte Ihre Chance sein, ein kleines Stück Andalusien Ihr Eigen zu nennen!
Diese Immobilie zum Verkauf in Mijas: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 74 m². 290.000 €. Gelegen in Mijas, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5538925. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Mijas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538925
  • Preis290.000 €
  • Fläche74 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1974
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Mijas. Rund 22 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 31 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.920 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Mijas bei 4.580 €/m² (638 Angebote). Diese Immobilie liegt 14 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (20.300 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.900 €–4.400 €). Insgesamt zwischen 23.200 € und 24.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 168 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538925. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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