Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Calahonda, Mijas – R5535742

  • 269.500 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche49 m²
Baujahr
2001
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Strandnah
Makellos gepflegte Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, vollständig möbliert und ausgestattet und sofort bezugsbereit. In einer sehr ruhigen Wohnanlage gelegen. Im ersten Stock, mit Aufzug

Die Immobilie verfügt über 49 m² Wohnfläche sowie eine großzügige, 21 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit viel Sonne und teilweise Meerblick. Die Terrasse ist mit aufklappbaren Glasfenstern ausgestattet und kann im Sommer vollständig geöffnet oder an kühleren bzw. regnerischen Tagen geschlossen genutzt werden. Dadurch entsteht ein vielseitig nutzbarer zusätzlicher Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin, während auch das Schlafzimmer mit einem eigenen Kamin ausgestattet ist und dadurch eine besonders behagliche Atmosphäre bietet. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein Grill, ideal für gesellige Mahlzeiten und gemütliche Abende im Freien.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist somit vom ersten Tag an bezugsbereit.

Die gepflegte Wohnanlage bietet einen großzügigen, abgeschlossenen Gemeinschaftsparkplatz, der ausschließlich mit einer Fernbedienung zugänglich ist. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein schöner Gemeinschaftspool mit ansprechenden Außenbereichen zur Verfügung.

Ein weiterer großer Vorteil ist die Lage: Der bekannte Luna Beach ist nur etwa 850 Meter entfernt. Auch die wichtigsten Einkaufszentren und zahlreiche Dienstleistungen der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine helle, komfortable und sehr gepflegte Immobilie, die sich sowohl ‌als ‌dauerhafter ‌Wohnsitz ‌als ‌auch als ‌perfektes ‌Zuhause am ‌Meer eignet, um die Costa ‌del Sol ‌das ‌ganze ‌Jahr über zu genießen.

Wichtig: ‌Ferienvermietungen ‌sind ‌in ‌der ‌Wohnanlage ‌nicht ‌gestattet.
Diese Immobilie zum Verkauf in Calahonda: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 49 m², mit Garagenstellplatz. 269.500 €. Gelegen in Calahonda, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5535742. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Calahonda, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Calahonda, Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535742
  • Preis269.500 €
  • Fläche49 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Baujahr2001
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Calahonda, Mijas. Rund 22 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 30 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.500 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Mijas bei 4.570 €/m² (643 Angebote). Diese Immobilie liegt 20 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In Golfplatznähe, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (18.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.700 €–4.000 €). Insgesamt zwischen 21.600 € und 22.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 250 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 69 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535742. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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