Erdgeschosswohnung zum Verkauf in New Golden Mile, Estepona – R5488366

  • 850.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche138 m²
Baujahr
2001
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Osten, Südosten
Umgebung
Erste Strandlinie
Dieses luxuriöse Anwesen im Erdgeschoss befindet sich in einer exklusiven Strandurbanisation an der New Golden Mile und verfügt über 2 Außenpools, einen beheizten Innenpool, eine Sauna und einen Fitnessraum sowie direkten Zugang zum Strand. Dieses elegante Apartment ist geräumig und hell und verfügt über wunderschöne Marmorböden, Fußbodenheizung in den Badezimmern und eine fantastische Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur mit der voll ausgestatteten Küche und einem separaten Hauswirtschaftsraum/Butlerküche auf der linken Seite begrüßt. Dies öffnet sich zu einem sehr großzügigen Wohn- und Esszimmer, das auf die große Terrasse und den privaten Garten übergeht. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad hat direkten Zugang zur Hauptterrasse. Das Gästezimmer verfügt über eine eigene Terrasse und ein komplettes Familienbadezimmer. Beide Schlafzimmer sind geräumig und hell. Die Wohnung verfügt im gesamten Apartment über eine Warm- und Kaltklimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Diese Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Diese exklusive Urbanisation befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Strand, nur einen kurzen Spaziergang von Restaurants und Annehmlichkeiten sowie 5 Autominuten von der Stadt Estepona oder San Pedro Alcántara und 10 Minuten vom weltberühmten Puerto Banus entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es 6 Golfplätze, Verkehrsanbindungen, internationale Schulen, Supermärkte, Reitschulen, Kirche, Hotels und Wassersportmöglichkeiten. Der Komplex bietet gemeinschaftliche Außenpools, einen beheizten Innenpool zum ganzjährigen Schwimmen, einen Fitnessraum und eine Sauna, wunderschöne tropische Gärten mit Wasserspielen und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst für zusätzliche Sicherheit.

Zusammenfassend bietet diese luxuriöse Erdgeschosswohnung eine Kombination aus erstklassiger Lage, außergewöhnlicher Ausstattung und exklusiven Annehmlichkeiten. Von der atemberaubenden Aussicht auf den ‌Strand ‌bis ‌hin ‌zu ‌den geräumigen ‌Wohnbereichen, ‌der extra ‌großen privaten Terrasse und dem ‌beheizten Innenpool ‌ist ‌dieses ‌Anwesen der Inbegriff des ‌Luxuslebens, ‌für ‌das ‌Marbella ‌so ‌berühmt ‌ist.
Diese Immobilie zum Verkauf in New Golden Mile: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 138 m², mit Garagenstellplatz. 850.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5488366. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: New Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: New Golden Mile, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5488366
  • Preis850.000 €
  • Fläche138 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2001
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: New Golden Mile, Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.160 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (915 Angebote). Diese Immobilie liegt 26 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (59.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (8.500 €–12.800 €). Insgesamt zwischen 68.000 € und 72.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 1 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 1 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5488366. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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