Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5064091

  • 679.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche120 m²
Charmantes Hochparterre-Apartment mit 3 Schlafzimmern sowie Meer- und Gartenblick – Nueva Andalucía

Willkommen in diesem wunderschön präsentierten Hochparterre-Apartment in der exklusiven Urbanisation Las Tortugas de Aloha, einer der friedlichsten und privatesten Wohnanlagen von Nueva Andalucía. Eingebettet in die Hügel direkt oberhalb des Golf Valley bietet Las Tortugas eine Mischung aus natürlicher Schönheit, Ruhe und einfachem Zugang zu allem, was Marbella zu bieten hat.

Die Urbanisation ist gepflegt und sicher und zeichnet sich durch Architektur im mediterranen Stil, wunderschön angelegte Gärten und einen herrlichen Gemeinschaftspool mit Panoramablick aus. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Lago de Las Tortugas (Schildkrötensee) – ein verstecktes Juwel der Gegend, ideal für entspannte Spaziergänge, morgendliche Läufe oder Wochenendpicknicks inmitten der Natur.

Dieses geräumige Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist dank der großen Terrassentüren, die den großzügigen Wohn- und Essbereich zu einer breiten, erhöhten Terrasse hin öffnen, lichtdurchflutet. Eine elegante, voll ausgestattete weiße Küche befindet sich direkt neben dem Wohnbereich – perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten für Familie und Gäste.

Links vom Hauptwohnbereich finden Sie alle Schlaf- und Badezimmer, die für Privatsphäre und Komfort durchdacht angeordnet sind. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den freien Blick auf die üppigen Gärten und das glitzernde Meer genießen können.

Zusätzliche Merkmale sind:

Ein privater Tiefgaragenstellplatz

Ein untypisch großer Abstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum, Fahrräder oder Sportausrüstung

Zugang zu einem ruhigen Gemeinschaftspool und Liegebereich

Las Tortugas ist eine geschlossene und ruhige Anlage, die dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben von Puerto Banús, mehreren erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen sowie einer Vielzahl ‌von ‌Restaurants ‌und ‌Geschäften ‌entfernt ist.

Dies ‌ist ‌das perfekte ‌Zuhause für diejenigen, die eine ‌Mischung aus ‌entspanntem ‌Wohnen, ‌natürlicher Umgebung und einfachem ‌Zugang ‌zu ‌den ‌Lifestyle-Angeboten ‌von ‌Marbella ‌suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 120 m², mit Garagenstellplatz. 679.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5064091. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 26, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5064091
  • Preis679.000 €
  • Fläche120 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2004
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

Preisverlauf

AbPreis
10.10.2026679.000 €−0,1%
27.09.2026680.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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