Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5512912

  • 575.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche138 m²
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Terrasse in River Gardens, Nueva Andalucía

Die attraktive Wohnanlage River Gardens im prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía bietet mit dieser 3-Zimmer-Wohnung eine wunderbare Kombination aus großzügigem Raumangebot, Privatsphäre und einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Marbellas begehrtesten Einrichtungen.

Das herausragende Merkmal ist die großzügig bemessene Terrasse mit Blick auf wunderschön angelegte tropische Gärten. Mit reichlich Platz zum Speisen im Freien, für Einladungen an Freunde oder einfach zum Entspannen in ruhiger Umgebung stellt sie eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs dar und ist ein wunderbarer Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Im Inneren bietet die Wohnung einen hellen und praktischen Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer voll integrierten Küche verbunden ist. Große Türen führen direkt auf die Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnen im Innen- und Außenbereich. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich daher für Familien, Paare, die zusätzlichen Platz suchen, oder für alle, die ein komfortables Zweitwohnsitz-Domizil suchen.

Weitere Vorteile sind ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein privater Abstellraum, die den Alltag komfortabler machen und wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten.

Eine hervorragende Lage für Golf, Gastronomie und Freizeit

River Gardens ist eine gut etablierte Wohnanlage mit altem Baumbestand, sorgfältig gepflegten Gärten und einem großen Gemeinschaftspool. Die Lage im Golf Valley von Nueva Andalucía bringt mehrere renommierte Golfplätze, darunter Las Brisas, Los Naranjos und Aloha Golf, in greifbare Nähe.

Der lebhafte Aloha Strip mit seinen beliebten Restaurants, Cafés, Bars und alltäglichen Einrichtungen ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Puerto Banús, die Strände, Strandclubs, internationalen Schulen, Supermärkte und Sportanlagen sind in etwa fünf Autominuten zu erreichen.

Eine vielseitige Immobilie in erstklassiger Lage in Marbella

Ob Sie ein Dauerwohnsitz, einen entspannten Rückzugsort an der Costa del Sol oder eine Immobilie mit Potenzial für Mietinvestitionen suchen, diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in einem der etabliertesten Wohngebiete von Nueva Andalucía.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 138 m², mit Garagenstellplatz. 575.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5512912. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 12.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 13, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5512912
  • Preis575.000 €
  • Fläche138 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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