Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5318014

  • 545.000 €
  • Vorheriger Preis: 565.000 € −3%Preissenkung um 20.000 € am 29.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche205 m²
Großzügiges 2-Schlafzimmer-Erdgeschossapartment in der Urbanization Alminar de Marbella phase 1 in La Cerquilla, der prestigeträchtigsten Gegend von Nueva Andalucía. Dieses Luxusapartment befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Anlage im Herzen des Golf Valley. Die Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder für ganzjähriges Wohnen.
Das Apartment verteilt sich auf eine Eingangshalle, ein großes Wohn-Esszimmer, eine separate Küche mit einem großen Fenster zum Wohnbereich, eine Waschküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Von der geräumigen Terrasse aus hat man einen Blick auf den tropischen Garten und den Pool. Das gesamte Apartment ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Zusätzlich umfasst die Immobilie einen Tiefgaragenstellplatz . Für Ihre Sicherheit gibt es einen 12-hour Sicherheitsdienst.
Die Anlage bietet einen conserge, tropische Gärten von mehr als 13,000 m², einen Swimmingpool und einen kleinen See. Die typisch mediterrane Architektur wurde von einer renommierten Architektengruppe entworfen und kombiniert sonnige Landschaften, Gärten ‌und ‌Palmen.
Die ‌Lage ‌ist ‌unschlagbar, umgeben ‌von ‌Golfplätzen wie ‌Los Naranjos, Aloha und Las ‌Brisas. Zudem ‌ist ‌es ‌nur 5 Minuten von ‌Puerto ‌Banús ‌und ‌all ‌seinen ‌Dienstleistungen ‌entfernt.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 205 m², mit Garagenstellplatz. 545.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5318014. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 08.07.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 30, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5318014
  • Preis545.000 €
  • Fläche205 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2007
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

Preisverlauf

AbPreis
29.10.2026545.000 €−3,5%
27.09.2026565.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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