Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5364988

Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Altos del Rodeo, Marbella

Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in der gut etablierten Wohnanlage im gefragten Gebiet Nueva Andalucía, Marbella.

Diese geräumige Immobilie bietet 105 m² Wohnfläche im Inneren, ergänzt durch eine 25 m² große Terrasse und einen hervorragenden, 140 m² großen privaten, gartenarchitektonisch gestalteten Garten, der von Außenbauspezialisten entworfen wurde. Der Garten bietet direkten Zugang zu den Gemeinschaftsflächen und schafft einen nahtlosen Wohnstil zwischen Innen- und Außenbereich, wie man ihn in Wohnungen selten findet.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen hellen, praktischen Grundriss. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für angenehmes Tageslicht am Morgen und eine angenehme Temperatur im Laufe des Tages.

Innerhalb einer gesicherten, eingezäunten Wohnanlage erwarten die Bewohner hervorragende Einrichtungen:

Swimmingpool
Gartenanlagen
Kürzlich modernisierte Kinderspielplätze
Padel-Tennisplatz
Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Die Immobilie wird mit einem 15 m² großen Abstellraum und einem privaten Stellplatz für ein großes Fahrzeug verkauft.

Objektdetails
Bebaute Fläche: 135 m²
Innenfläche: 105 m²
Terrasse: 25 m²
Privater Garten: 140 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: Erdgeschoss (außen)
Aufzug vorhanden
Ausstattung
Privater, gartenarchitektonisch gestalteter Garten mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsflächen
Terrasse und Balkon
Einbauschränke
Individuelle Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warm- und Kaltluft)
Klimaanlage
Abstellraum (15 m²)
Tiefgarage
Lagevorteile

Ideal zwischen Puerto Banús und San Pedro de Alcántara gelegen, bietet diese Immobilie:

Strände und Strandclubs in fußläufiger Entfernung oder mit kurzer Autofahrt erreichbar
Geschäfte, Restaurants und internationale Schulen in unmittelbarer Nähe
Einfache Anbindung an die Golfplätze in Nueva Andalucía
Schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Marbella

Die Anlage ist für ihre familienfreundliche Atmosphäre, ihre Sicherheit und ihre hervorragende Lage bekannt, was sie sowohl für den Dauerwohnsitz als auch als Investition ideal macht.