Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5402287

  • 545.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche154 m²
Wohnungsähnliches Erdgeschoss-Apartment mit zwei Terrassen im Golf Valley von Nueva Andalucía

In den ruhigen Hügeln von Nueva Andalucía gelegen, vermittelt dieses private Erdgeschoss-Apartment das seltene Gefühl, in einem eigenen Haus statt in einer klassischen Wohnung zu leben. Mit einer Vorder- und einer Rückterrasse, einem praktischen Split-Layout der Schlafzimmer sowie hervorragendem Innen- und Außenwohnen vereint diese Immobilie Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas.

Nur 10 Minuten von Puerto Banús, den Stränden und der Goldenen Meile entfernt sowie nur wenige Minuten von den renommierten Golfplätzen Los Naranjos, Aloha und Las Brisas, genießt die Wohnung eine ruhige Umgebung, umgeben von gepflegten Gärten und sanften grünen Hügeln.

Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine separate Küche und helle Wohnbereiche, die nahtlos auf beide Terrassen übergehen. Die beiden Außenbereiche bieten ideale Plätze zum Essen im Freien, für gesellige Abende oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas Marbellas das ganze Jahr über.

Die Wohnung befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsgärten, Swimmingpools, Kinderspielplätzen, privatem Parkplatz und Abstellraum. Eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage im Herzen des exklusiven Golf Valley von Marbella.

Ausstattung
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Vorder- und Rückterrasse
• Split-Layout der Schlafzimmer für mehr Privatsphäre
• Separate Küche
• Privater Parkplatz
• Privater Abstellraum
• Geschlossene Wohnanlage
• Gemeinschaftspools
• Kinderspielplätze
• 4–5 Minuten zu Los Naranjos, Aloha & Las ‌Brisas ‌Golf
• ‌10 ‌Minuten ‌nach Puerto ‌Banús ‌& zu ‌den Stränden
• Ruhige und private ‌Lage in ‌den ‌Hügeln ‌von Nueva Andalucía
• Hausähnliches ‌Wohngefühl ‌mit ‌hervorragender ‌Raumaufteilung ‌und ‌viel ‌Privatsphäre
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 154 m², mit Garagenstellplatz. 545.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5402287. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 15.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 27, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5402287
  • Preis545.000 €
  • Fläche154 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2008
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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