Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R4104646

  • 1.260.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche157 m²
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Walking-Distanz zum Puerto Banús, sehr vollständige Wohnanlage, Fitnessraum, Innenpool, Cafeteria, 24-Stunden-Sicherheit, Sauna, wunderschöne Gärten

Erdgeschosswohnung, Puerto Banús, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 157 m², Terrasse 70 m².

Lage: In Strandnähe, nahe Hafen, nahe Geschäften, nahe Meer, nahe Schulen, nahe Yachthafen, Wohnanlage (Urbanisation), Komplex in erster Strandlinie.
Ausrichtung: Südost.
Zustand: Gut.
Pool: Gemeinschaftspool, Innenpool, beheizt.
Klimatisierung: Klimaanlage, Vorinstallierte Klimaanlage, Warme Klimaanlage, Kalte Klimaanlage.
Ausblick: Garten, Pool.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Verkehrsanbindung in der Nähe, Private Terrasse, WLAN, Fitnessraum, Sauna, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit eigenem Bad, barrierefreier Zugang, Marmorboden, Jacuzzi, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Shuttlebus, Zugang für Menschen mit Behinderung.
Möblierung: Vollständig möbliert.
Küche: Komplett eingerichtet.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Geschlossene Anlage, elektrische Jalousien, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Parken: Tiefgarage, Garage, überdacht, privat.
Kategorie: Strandlage, Luxus, Bestandsimmobilie.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 157 m², mit Garagenstellplatz. 1.260.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4104646. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Juni 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4104646
  • Preis1.260.000 €
  • Fläche157 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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