Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5201335

  • 1.250.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche204 m²
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Exklusive Erdgeschosswohnung in Bahía de Banús – Luxus, Komfort und erstklassige Lage

Entdecken Sie diese elegante 2-Schlafzimmer-Wohnung mit eigenen Bädern, gelegen in der renommierten Wohnanlage Bahía de Banús, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Die Immobilie überzeugt durch großzügige, moderne Innenräume mit hochwertiger Ausstattung. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse, ideal zum Genießen der Nachmittagssonne und angenehmer mediterraner Abende. Außerdem gehören ein Privatparkplatz und ein Abstellraum zur Ausstattung und sorgen für zusätzlichen Komfort.

In einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol gelegen, bietet die Wohnanlage rund um die Uhr Sicherheit, üppige tropische Gärten, Swimmingpools, ein Fitnessstudio und einen Spa-Bereich für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Eine einzigartige Gelegenheit, am Meer in ruhiger und anspruchsvoller Umgebung zu leben, nur wenige Minuten von Puerto Banús und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 204 m², mit Garagenstellplatz. 1.250.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5201335. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5201335
  • Preis1.250.000 €
  • Fläche204 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch250 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen50 kg CO₂/m²·Jahr
  • IBI pro Jahr2 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten1 €/Monat
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüdwesten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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