Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5407084

  • 825.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche133 m²
  • Grundstück1 m²
PUERTO BANUS, MARBELLA

Entdecken Sie mühelos mediterranes Wohnen in dieser außergewöhnlich geräumigen Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einer prestigeträchtigen Resort-Anlage, nur wenige Minuten vom Glanz und den Annehmlichkeiten von Puerto Banús entfernt. Die Immobilie wurde mit Blick auf Komfort und Bequemlichkeit gestaltet und bietet großzügige Wohnflächen, gut proportionierte Schlafzimmer sowie nach Süden ausgerichtete Terrassen, die Wohnen drinnen und draußen nahtlos verbinden. Der helle und luftige Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, ideal sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für den Urlaub.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist ihre beachtliche Wohnfläche, die die einzigartige Möglichkeit bietet, die Immobilie vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen in eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern umzubauen. Damit ist sie eine attraktive Option für wachsende Familien oder für Investoren, die ihr Mietpotenzial maximieren möchten. Die Bewohner der Resort-Anlage profitieren von liebevoll gepflegten tropischen Gärten, Swimmingpools und einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe des Yachthafens von Puerto Banús, der Designerboutiquen, renommierten Restaurants, Golfplätze auf Championship-Niveau und der goldenen Strände von Marbella.

Ob Sie nach einem stilvollen Urlaubsdomizil, einem Hauptwohnsitz oder einer klugen Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol suchen, diese vielseitige Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Marbellas.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 133 m², mit Garagenstellplatz. 825.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5407084. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 16.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 29, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5407084
  • Preis825.000 €
  • Fläche133 m²
  • Grundstücksfläche1 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2004
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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