Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Torreblanca, Fuengirola – R5541382

  • 240.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche80 m²
Baujahr
2003
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
In Meeresnähe
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Dies ist eine ideale Gelegenheit, sei es für ein junges Paar, das sich selbstständig machen möchte, oder für einen Investor an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, mit einer großzügigen Terrasse und teilweisem Meerblick, in einer Wohnanlage mit Pool.

Es gibt eine übertragbare Touristenlizenz, ideal für kurzfristige Ferienvermietungen mit einer hohen Rendite bei einem niedrigen Kaufpreis. Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten, daher liegt der Verkaufspreis unter dem Durchschnitt für das Gebiet Torreblanca. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten. Außerdem befindet sich direkt vor dem Haupteingang der Wohnanlage eine Bushaltestelle, die Sie nach Fuengirola bringt.

Ein echtes Schnäppchen. Besichtigungen jederzeit möglich. Schlüssel im Büro. Angebote werden berücksichtigt.
Diese Immobilie zum Verkauf in Torreblanca: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 80 m², mit Garagenstellplatz. 240.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5541382. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Torreblanca, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Torreblanca, Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5541382
  • Preis240.000 €
  • Fläche80 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • IBI pro Jahr420 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungSemi-amueblado
  • AusrichtungSüdwesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Torreblanca, Fuengirola. Rund 16 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 24 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.000 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.470 €/m² (588 Angebote). Diese Immobilie liegt 45 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (16.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.400 €–3.600 €). Insgesamt zwischen 19.200 € und 20.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 420 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5541382. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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