Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Atalaya, Estepona – R5517649

  • 395.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche80 m²
Baujahr
1990
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
In Meeresnähe
Stilvoll renovierte Wohnung mit Garten, Pool und Meerblick im Nordic Royal Club

In besonders guter Lage innerhalb des Nordic Royal Club befindet sich diese nach Südwesten ausgerichtete Wohnung im zweiten Stock. Sie bietet einen Blick auf die tropischen Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool sowie darüber hinaus auf das Mittelmeer. Die erhöhte Lage und die sonnige Ausrichtung sorgen für ein helles, einladendes Zuhause mit schöner Aussicht.

Die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert, sorgfältig gepflegt und wirkt noch immer wie neu. Die Innenräume bieten ein frisches, modernes Ambiente und machen die Wohnung zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, verglaste Terrasse, die ganzjährig zusätzlichen Wohnraum bietet. Mit viel Platz zum Entspannen und Essen ist sie ideal, um die Nachmittagssonne zu genießen, auf die Gärten und den Pool zu blicken oder mit Blick auf das Meer in der Ferne zur Ruhe zu kommen. Dank der Verglasung lässt sich dieser Bereich zu jeder Jahreszeit nutzen und steigert den Wohnkomfort erheblich.

Der 1990 von schwedischen Bauträgern errichtete Nordic Royal Club ist eine etablierte Wohnanlage mit sicherem Umfeld, 24-Stunden-Rezeption und verschiedenen Dienstleistungen für die Bewohner. Die einladende Atmosphäre und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen machen die Anlage sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als komfortables Feriendomizil attraktiv.

Die tropischen Gärten umgeben einen beheizten Swimmingpool und bieten einen einladenden Rahmen zum Schwimmen, Sonnenbaden und Verweilen im Freien. Den Bewohnern stehen außerdem verschiedene Freizeit- und Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, darunter ein Billardzimmer, eine Bibliothek, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Massageraum.

Das Gebäude verfügt über Tiefgaragenstellplätze mit angrenzenden Abstellräumen sowie einen komfortablen Aufzug, der den Alltag praktisch und ‌angenehm ‌gestaltet.

Mit ‌einer ‌der ‌schönsten Aussichten ‌der ‌Anlage, einer ‌großzügigen Terrasse und gepflegten Innenräumen ‌bietet diese ‌Wohnung ‌Komfort, ‌Sonne und eine hervorragende ‌Auswahl ‌an ‌Einrichtungen ‌im ‌Nordic ‌Royal ‌Club.
Diese Immobilie zum Verkauf in Atalaya: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 80 m², mit Garagenstellplatz. 395.000 €. Gelegen in Atalaya, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5517649. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Atalaya, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Atalaya, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5517649
  • Preis395.000 €
  • Fläche80 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1990
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Atalaya, Estepona. Rund 51 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 60 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.940 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.900 €/m² (906 Angebote).

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (27.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.000 €–5.900 €). Insgesamt zwischen 31.700 € und 33.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 700 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5517649. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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