Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Benalmadena, Benalmádena – R5535856

  • 515.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche101 m²
Baujahr
1971
Erhaltungszustand
Renoviert
Umgebung
In Meeresnähe
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Wohnung im mittleren Stockwerk, Benalmádena Marina, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnfläche 101 m².
Mit touristischer Lizenz
Lage: Stadt, Meeresnähe, Yachthafennähe, Wohnanlage
Zustand: Ausgezeichnet, kürzlich renoviert
Pool: Gemeinschaftspool
Klimatisierung: Klimaanlage
Ausstattung: Aufzug, Einbauschränke, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Privatterrasse, Abstellraum, Doppelverglasung
Kategorie: Investition, Preisreduziert
Diese Immobilie zum Verkauf in Benalmádena: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 101 m². 515.000 €. Gelegen in Benalmádena, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5535856. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Benalmádena
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535856
  • Preis515.000 €
  • Fläche101 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1971
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandRenoviert

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benalmádena. Rund 11 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 19 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.100 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benalmádena bei 4.980 €/m² (230 Angebote).

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe eines Jachthafens.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (36.100 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.200 €–7.700 €). Insgesamt zwischen 41.300 € und 43.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5535856 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535856. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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