Appartamento al piano intermedio in vendita a Calahonda, Mijas – R5535742

  • 269.500 €
  • Camere da letto1
  • Bagni1
  • Superficie costruita49 m²
Anno di costruzione
2001
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare
Esposizione
Sud
Contesto
Accanto alla spiaggia
Appartamento impeccabile di 1 camera da letto e 1 bagno, completamente arredato e attrezzato e pronto per essere abitato. Situato in una urbanizzazione molto tranquilla. Primo piano con ascensore.

La proprietà offre 49 m² di superficie costruita, insieme a una magnifica terrazza di 21 m² esposta a sud, che gode di molto sole e di viste parziali sul mare. La terrazza è dotata di chiusure in vetro pieghevoli, che permettono di godersela completamente aperta durante i mesi estivi oppure chiusa e protetta nelle giornate più fresche o piovose. Questo spazio versatile può essere utilizzato come zona giorno aggiuntiva per tutto l'anno. Il soggiorno dispone di un accogliente camino, mentre anche la camera da letto ha un proprio camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La terrazza dispone inoltre di un barbecue integrato, ideale per godersi pasti all'aperto e intrattenere familiari e amici.

La proprietà è venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata fin dal primo giorno. La comunità ben tenuta offre un ampio parcheggio comune sicuro, accessibile esclusivamente tramite telecomando, nonché una bellissima piscina condominiale circondata da splendide aree esterne.

La posizione è un altro dei grandi vantaggi dell'immobile. Si trova a soli 850 metri dalla celebre Spiaggia di Luna ed è facilmente raggiungibile dai principali centri commerciali della zona e dai servizi locali. Una proprietà luminosa, confortevole e ben arredata, ideale sia come abitazione permanente sia come perfetto rifugio sul mare per godersi la Costa del Sol tutto l'anno.

Importante: gli affitti turistici non sono consentiti all'interno della comunità.
Questo immobile in vendita a Calahonda: 1 camera da letto, 1 bagno, 49 m², con posto auto in garage. 269.500 €. Situato a Calahonda, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica E. Riferimento R5535742. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Calahonda, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Calahonda, Mijas
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5535742
  • Prezzo269.500 €
  • Superficie49 m²
  • Camere da letto1
  • Bagni1
  • Garage1
  • Anno di costruzione2001
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Calahonda, Mijas. A circa 22 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 30 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.500 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Mijas è di 4.570 €/m² (643 annunci). Questo immobile è il 20 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino al golf, Vicino al porto.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (18.900 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (2.700 €–4.000 €). In totale tra 21.600 € e 22.900 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 250 € all’anno. Spese condominiali: 69 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5535742. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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