Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Elviria, Marbella – R5488036

Willkommen in Elviria del Sol!

Ein wirklich besonderes Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden Marbellas, mit viel Platz, Sonne von morgens bis abends und Charakter. Diese charmante Wohnung besteht aus zwei nahtlos miteinander verbundenen Apartments, wodurch ein außergewöhnlich geräumiges, funktionales und praktisches Zuhause entstanden ist.

Neben der Küche befindet sich ein Essbereich mit Platz für 6–8 Personen, ein Kamin und direkter Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse – ideal, um die Morgensonne zu genießen.

Ein zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, bietet eine gemütliche Sitzecke und direkten Zugang zu einer großen, teilweise überdachten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Die Terrasse ist mit einer Markise und einem eigenen Außenwasserhahn für die einfache Gartenpflege ausgestattet und bietet einen idealen Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Die Immobilie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei geräumige Badezimmer, von denen eines eine Badewanne besitzt. Außerdem gibt es im Eingangsbereich zusätzlichen Einbauschrankraum, der viel praktischen Stauraum bietet.

Die Immobilie befindet sich seit dem Baujahr in ihrem Originalzustand und kann so, wie sie ist, genutzt oder nach den Wünschen des Käufers renoviert werden.

Im gesicherten Gemeinschaftsparkplatz neben dem Gebäude sowie direkt vor der Immobilie auf der Straße stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Elviria del Sol ist eine der etabliertesten und gefragtesten Wohnanlagen östlich von Marbella, inspiriert von traditionellen andalusischen und mediterranen Bauweisen.

Die Anlage liegt wunderschön inmitten weitläufiger, üppig begrünter Gärten. Großer Wert wurde auf Raum, natürliches Licht und grüne Umgebung gelegt, wodurch Elviria del Sol einen unverwechselbaren Charakter erhält, der sie von vielen neueren und dichter bebauten Wohngebieten entlang der Küste abhebt.

Die Anlage bietet weitläufige, wunderschön gepflegte Gärten mit exotischen Pflanzen und Palmen, drei Swimmingpools, Tennisplätze und ein eigenes Restaurant. Einer der Pools ist beheizt, wodurch die Anlage auch außerhalb der Sommersaison besonders attraktiv ist.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile von Elviria del Sol. Elviria bietet hervorragende alltägliche Einrichtungen, darunter mehrere Supermärkte sowie Apotheken, Banken, Bäckereien, Cafés, eine große Auswahl an Geschäften und Gesundheitsdienstleistungen. Alles, was Sie im Alltag benötigen, ist daher nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.

Elviria hat sich außerdem zu einem lebendigen und einladenden Gastronomieziel entwickelt, mit einer großen Vielfalt an Restaurants – von zwanglosen Tapas-Bars und italienischen Restaurants wie La Scala bis hin zu hervorragenden Steakhäusern und mediterraner Küche.

Und für Strandliebhaber gehören die Strände von Elviria zu den schönsten an der Costa del Sol, mit feinem Sand und wunderschönen, langen Küstenspaziergängen. Hier finden Sie einige der beliebtesten Lokale der Gegend, darunter Nikki Beach.

Marbella ist etwa 5 Autominuten entfernt, während La Plage Casanis in ca. 5–7 Autominuten erreichbar ist, sodass sich ein Tag am Strand problemlos mit einem Mittag- oder Abendessen am Meer verbinden lässt.

Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders attraktiv. Der Santa María Golf & Country Club ist etwa 5 Minuten entfernt, während der Marbella Golf & Country Club und Santa Clara Golf in etwa 10 Minuten und Río Real Golf in ca. 10–12 Minuten erreichbar sind. Mehrere der besten Golfplätze Marbellas liegen damit in unmittelbarer Reichweite.

Gleichzeitig bietet Elviria del Sol eine ruhige und private Umgebung inmitten von Grün, während Strand, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Einrichtungen alle in unmittelbarer Gehdistanz liegen. Die Lage ist daher ideal. Das Stadtzentrum von Marbella ist etwa 15 Autominuten entfernt, der Flughafen Málaga etwa 35–45 Minuten.

Mit seinem außergewöhnlichen Raumgefühl, zwei sonnendurchfluteten Terrassen und einzigartigem Charakter ist dies eine Immobilie, die man unbedingt persönlich erleben sollte. Eine seltene Gelegenheit in Elviria – und eine Wohnung, die man einfach gesehen haben muss!