Appartement Mi-étage à vendre à Elviria, Marbella – R5488036

Bienvenue à Elviria del Sol !

Un logement vraiment exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella, offrant de l’espace, du soleil du matin au soir, et du caractère. Ce charmant appartement est composé de deux appartements parfaitement réunis, pour un logement inhabituellement spacieux, fonctionnel et pratique.

Attenant à la cuisine se trouve un coin repas pouvant accueillir 6 à 8 personnes, une cheminée et un accès direct à une terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil du matin.

Un second salon, également doté d’une cheminée, offre un coin salon confortable et un accès direct à une grande terrasse partiellement couverte orientée au sud-ouest. La terrasse est équipée d’un store et d’un robinet extérieur dédié, pratique pour l’entretien du jardin, et constitue un espace idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir.

La propriété comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés et deux grandes salles de bains, dont l’une dispose d’une baignoire. Le hall d’entrée offre en outre des rangements intégrés supplémentaires, pour un espace de stockage pratique et généreux.

Le bien est resté dans son état d’origine depuis l’année de construction ; il peut être habité tel quel ou rénové selon les souhaits de l’acquéreur.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans le parking commun fermé par un portail, à côté de l’immeuble, ainsi que dans la rue, directement devant la propriété.

Elviria del Sol est l’une des résidences les plus établies et les plus recherchées à l’est de Marbella, inspirée des styles andalou traditionnel et méditerranéen.

La résidence est magnifiquement intégrée dans de vastes jardins luxuriants et paysagers. Une grande importance a été accordée à l’espace, à la lumière naturelle et à la verdure, ce qui confère à Elviria del Sol un caractère distinctif qui la démarque de nombreuses zones résidentielles plus récentes et plus densément construites le long de la côte.

La résidence dispose de jardins spacieux et magnifiquement entretenus, avec plantes exotiques et palmiers, de trois piscines, de courts de tennis et de son propre restaurant. L’une des piscines est chauffée, ce qui rend la résidence particulièrement attractive même en dehors de la saison estivale.

La situation est l’un des atouts majeurs d’Elviria del Sol. Elviria offre d’excellents services du quotidien, notamment plusieurs supermarchés, ainsi que des pharmacies, banques, boulangeries, cafés, une large gamme de commerces et des services de santé. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve donc à quelques minutes à pied de chez vous.

Elviria est également devenue une destination gastronomique animée et accueillante, proposant une grande variété de restaurants, des bars à tapas décontractés et des restaurants italiens comme La Scala, jusqu’à d’excellents steakhouses et une cuisine méditerranéenne.

Et pour les amateurs de plage, les plages d’Elviria comptent parmi les meilleures de la Costa del Sol, avec un sable fin et de longues et belles promenades le long de la côte. Vous y trouverez certains des lieux les plus populaires de la région, dont Nikki Beach.

Marbella se trouve à environ 5 minutes en voiture, tandis que La Plage Casanis est à 5 à 7 minutes en voiture, ce qui permet de combiner facilement une journée à la plage avec un déjeuner ou un dîner au bord de la mer.

Pour les passionnés de golf, la situation est particulièrement attractive. Le Santa María Golf & Country Club se trouve à environ 5 minutes, tandis que le Marbella Golf & Country Club et le Santa Clara Golf sont accessibles en environ 10 minutes, et le Río Real Golf en 10 à 12 minutes environ. Plusieurs des plus beaux parcours de golf de Marbella sont donc à portée de main.

Elviria del Sol offre en outre un cadre paisible et privé, entouré de verdure, tandis que la plage, les restaurants, les commerces et les services du quotidien sont tous très proches, à pied. La situation est donc idéale. Le centre-ville de Marbella se trouve à environ 15 minutes en voiture, et l’aéroport de Malaga à environ 35 à 45 minutes.

Avec son sens exceptionnel de l’espace, ses deux terrasses ensoleillées et son caractère unique, c’est un bien qui mérite vraiment d’être découvert en personne.
Une occasion rare à Elviria, et un appartement qui doit absolument être vu !