Appartamento al piano intermedio in vendita a Elviria, Marbella – R5488036

Benvenuti a Elviria del Sol!

Una casa davvero speciale in una delle zone più ambite di Marbella, con spazi generosi, sole dal mattino fino alla sera e un carattere unico. Questo affascinante appartamento è composto da due appartamenti combinati in modo armonioso, che danno vita a un'abitazione insolitamente spaziosa, funzionale e pratica.

Accanto alla cucina si trova una zona pranzo con spazio per 6–8 persone, un camino e accesso diretto a una terrazza esposta a sud-est, perfetta per godersi il sole del mattino.

Un secondo soggiorno, anch'esso con camino, offre un comodo angolo salotto e accesso diretto a un'ampia terrazza parzialmente coperta esposta a sud-ovest. La terrazza è dotata di tenda da sole e di un proprio rubinetto esterno per agevolare la cura del giardino, creando uno spazio ideale per godersi il sole del pomeriggio e della sera.

La proprietà dispone di tre camere da letto spaziose con armadi a muro e di due bagni ampi, uno dei quali con vasca da bagno. Nell'ingresso sono presenti inoltre ulteriori contenitori a incasso, che offrono molto spazio di archiviazione pratico.

L'immobile si trova nelle condizioni originali dell'anno di costruzione e può essere goduto così com'è oppure ristrutturato secondo le preferenze dell'acquirente.

Ampio parcheggio disponibile nell'area parcheggio condominiale recintata accanto all'edificio, nonché lungo la strada direttamente davanti alla proprietà.

Elviria del Sol è una delle comunità residenziali più consolidate e ambite a est di Marbella, ispirata allo stile tradizionale andaluso e mediterraneo.

La comunità è immersa in ampi e rigogliosi giardini paesaggistici. Grande attenzione è stata riservata allo spazio, alla luce naturale e al verde circostante, che conferiscono a Elviria del Sol un carattere distintivo che la distingue da molte delle aree residenziali più recenti e densamente edificate lungo la costa.

La comunità dispone di giardini spaziosi e molto curati con piante esotiche e palme, tre piscine, campi da tennis e un proprio ristorante. Una delle piscine è riscaldata, rendendo il complesso particolarmente attraente anche al di fuori della stagione estiva.

La posizione è uno dei principali punti di forza di Elviria del Sol. Elviria offre ottimi servizi quotidiani, tra cui diversi supermercati, farmacie, banche, panetterie, caffè, un'ampia varietà di negozi e servizi sanitari. Tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita di tutti i giorni si trova quindi a pochi minuti da casa, raggiungibile a piedi.

Elviria si è inoltre sviluppata come una destinazione gastronomica vivace e accogliente, con un'ampia scelta di ristoranti, dai tapas bar informali e ristoranti italiani come La Scala, fino a eccellenti steakhouse e cucina mediterranea.

Per gli amanti della spiaggia, le spiagge di Elviria sono tra le migliori della Costa del Sol, con sabbia fine e lunghe e piacevoli passeggiate lungo la costa. Qui si trovano alcuni dei locali più frequentati della zona, come Nikki Beach.

Marbella si raggiunge in circa 5 minuti di auto, mentre La Plage Casanis dista circa 5–7 minuti in auto, rendendo facile combinare una giornata in spiaggia con un pranzo o una cena sul mare.

Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente interessante. Santa María Golf & Country Club si trova a circa 5 minuti, mentre Marbella Golf & Country Club e Santa Clara Golf sono raggiungibili in circa 10 minuti, e Río Real Golf in circa 10–12 minuti. Diversi dei migliori campi da golf di Marbella sono quindi facilmente raggiungibili.

Allo stesso tempo, Elviria del Sol offre un contesto tranquillo e riservato immerso nel verde, mentre la spiaggia, i ristoranti, i negozi e i servizi quotidiani sono tutti molto vicini e raggiungibili a piedi, rendendo la posizione perfetta. Il centro di Marbella dista circa 15 minuti in auto e l'aeroporto di Málaga circa 35–45 minuti.

Con il suo eccezionale senso di spazio, due terrazze luminose e un carattere unico, questa è una proprietà che va assolutamente vista di persona.

Un'occasione rara a Elviria, e un appartamento che non può assolutamente essere perso!