Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5438368

Stilvolles 2-Zimmer-Apartment am neuen Boulevard von Estepona – Avenida San Lorenzo

Erstklassige zentrale Lage | Gemeinschaftliche Dachterrasse | Optionaler privater Tiefgaragenstellplatz

Entdecken Sie dieses wunderschön ausgestattete Apartment in einer der begehrtesten zentralen Lagen von Estepona, gelegen im dritten Stock eines Eckgebäudes an der Kreuzung von Avenida San Lorenzo und Calle Caravaca.

Direkt am neuen Boulevard gelegen, profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlichen zentralen Lage mit bequemem Zugang zu einer neuen städtischen Tiefgarage, die ca. 350 Parkplätze für rund €1 pro Tag bietet.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, einen privaten Tiefgaragenstellplatz im selben Gebäude gegen Aufpreis zu erwerben. Dies ist ein besonders wertvolles und seltenes Merkmal im historischen Zentrum von Estepona, das den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Nur 50 Meter vom Rathaus von Estepona und ca. 250 Meter von der Playa de la Rada entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort, innerstädtischer Bequemlichkeit und mediterranem Lebensstil.

Das Apartment bietet fast 80 m² helle und gut durchdachte Wohnfläche. Es verfügt über eine einladende Eingangshalle, einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine brandneue, voll ausgestattete Küche in elegantem italienischem Design mit integrierten Geräten und raffinierten, modernen Oberflächen.

Es gibt zwei komfortable Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnung, während der attraktive Blick über die Dächer von Estepona und in Richtung der Berge das Gefühl von Weite und Exklusivität unterstreicht.

Das Apartment ist bezugsfertig und somit eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in Gehweite zum Strand, zum historischen Zentrum, zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu besitzen.

Eine privilegierte Lage am neuen Boulevard von Estepona

Ein wichtiger Mehrwert dieser Lage ist die Entwicklung des neuen Bulevar Parque Central, ein bedeutendes Stadterneuerungsprojekt von ca. 22,000 m² im Herzen von Estepona.

Der Boulevard wird eine attraktive Verbindung zwischen der historischen Altstadt, dem neuen Rathaus, dem Geschäftsviertel und der mediterranen Strandpromenade schaffen.

Auf Straßenebene wird das Projekt breite Fußgängerzonen, angelegte Parks und Gärten, öffentliche Plätze, Wanderwege und dekorative Wasserspiele umfassen. Es wird zudem Flächen für Freizeit, gewerbliche Aktivitäten und öffentliche Einrichtungen bieten und so ein lebendiges neues Zentrum für die Stadt schaffen.

Unter dem Boulevard wird eine städtische Tiefgarage mit mehr als 300 Stellplätzen gebaut, die in das kostengünstige Parksystem von Estepona (ca. €1 pro Tag) integriert ist. Die Anlage wird auch ausgewiesene Bereiche für Taxis, Be- und Entladen, Motorräder, Elektrofahrzeuge und Fahrräder umfassen.

Dieses Projekt, das sich derzeit im Bau befindet, wird die Erreichbarkeit, die Lebensqualität und die allgemeine Attraktivität dieses zentralen Bereichs erheblich steigern und ihn sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Feriennutzung noch attraktiver machen.

Verkaufspreis: €475,000

Hauptmerkmale

- Erstklassige Lage im Zentrum von Estepona
- Apartment im dritten Stock
- Fast 80 m² bebaute Fläche
- 2 Doppelzimmer
- 1 Badezimmer
- Heller, offener Wohnbereich
- Voll ausgestattete Küche im italienischen Design
- Einbauschränke
- Blick auf die Dächer und die Berge
- Gemeinschaftliche Dachterrasse
- Option zum Erwerb eines privaten Tiefgaragenstellplatzes im selben Gebäude (gegen Aufpreis)
- Direkt am neuen Boulevard Avenida San Lorenzo gelegen
- Städtische Tiefgarage in der Nähe für ca. €1 pro Tag
- 50 Meter vom Rathaus von Estepona entfernt
- Ca. 250 Meter von der Playa de la Rada ‌entfernt
- ‌Geschäfte, ‌Restaurants ‌und ‌das historische ‌Zentrum ‌zu Fuß ‌erreichbar

Bitte beachten Sie: Der optionale ‌private Tiefgaragenstellplatz ‌ist ‌nicht ‌im angegebenen Verkaufspreis von ‌€475,000 ‌enthalten ‌und ‌kann ‌separat ‌erworben ‌werden.