Appartamento al piano intermedio in vendita a Estepona – R5438368

Appartamento elegante con 2 camere da letto sul nuovo boulevard di Estepona – Avenida San Lorenzo

Posizione centrale di pregio | Terrazza solarium condominiale | Parcheggio sotterraneo privato opzionale

Scoprite questo appartamento dalle finiture curate, situato in una delle zone centrali più ambite di Estepona, al terzo piano di un edificio d'angolo all'incrocio tra Avenida San Lorenzo e Calle Caravaca.

Posizionato direttamente accanto al nuovo boulevard, l'immobile gode di una posizione centrale eccezionale, con comodo accesso al nuovo parcheggio sotterraneo comunale, che offre circa 350 posti auto a circa 1 € al giorno.

Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo dello stesso edificio, a un costo aggiuntivo. Si tratta di una caratteristica particolarmente preziosa e rara nel centro storico di Estepona, che offre ulteriore comodità e sicurezza ai residenti.

A soli 50 metri dal municipio di Estepona e a circa 250 metri da Playa de la Rada, l'immobile offre la combinazione perfetta tra comfort moderno, comodità del centro città e stile di vita mediterraneo.

L'appartamento dispone di quasi 80 m² di spazi luminosi e ben progettati. Include un accogliente ingresso, un ampio soggiorno-pranzo open space e una cucina nuovissima, completamente attrezzata, dal raffinato design italiano, con elettrodomestici integrati e finiture contemporanee di pregio.

Vi sono due comode camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro, e un bagno moderno con vasca. Le ampie finestre fanno entrare molta luce naturale, mentre le suggestive vedute sui tetti di Estepona e verso le montagne accrescono il senso di spazio e la qualità della posizione.

L'appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta un'ottima scelta come residenza permanente, casa per le vacanze o immobile d'investimento.

Un'occasione eccezionale per possedere una casa di stile a distanza pedonale dalla spiaggia, dal centro storico, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi quotidiani.

Una posizione privilegiata lungo il nuovo boulevard di Estepona

Un importante valore aggiunto di questa zona è lo sviluppo del nuovo Bulevar Parque Central, un importante progetto di riqualificazione urbana di circa 22.000 m² nel cuore di Estepona.

Il boulevard creerà un collegamento suggestivo tra il centro storico, il nuovo municipio, l'area commerciale e il lungomare mediterraneo.

A livello della strada, il progetto prevede ampie aree pedonali, parchi e giardini paesaggistici, piazze pubbliche, percorsi pedonali e fontane decorative. Comprenderà inoltre spazi per il tempo libero, attività commerciali e servizi pubblici, creando un nuovo polo centrale vivace per la città.

Sotto il boulevard è in costruzione un parcheggio sotterraneo comunale con oltre 300 posti auto, integrato nel sistema di parcheggio a basso costo di Estepona (circa 1 € al giorno). Il progetto includerà anche aree dedicate a taxi, carico e scarico merci, motocicli, veicoli elettrici e biciclette.

Attualmente in costruzione, questo progetto è destinato a migliorare sensibilmente l'accessibilità, la qualità della vita e l'attrattiva complessiva di questa zona centrale, rendendola ancora più interessante sia per la residenza permanente sia per le vacanze.

Prezzo richiesto: €475.000

Caratteristiche principali

- Posizione di pregio nel centro di Estepona
- Appartamento al terzo piano
- Quasi 80 m² costruiti
- 2 camere matrimoniali
- 1 bagno
- Ampio soggiorno open space luminoso
- Cucina completamente attrezzata in stile italiano
- Armadi a muro
- Vista sui tetti e sulle montagne
- Terrazza solarium condominiale
- Possibilità di acquistare un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo dello stesso edificio (costo aggiuntivo)
- Direttamente accanto al nuovo boulevard di Avenida San Lorenzo
- Parcheggio sotterraneo comunale nelle vicinanze a circa 1 € al giorno
- 50 metri dal municipio di Estepona
- Circa 250 metri da Playa de la Rada
- Distanza pedonale da negozi, ristoranti e centro storico

Nota: il posto auto privato nel parcheggio sotterraneo opzionale non è incluso nel prezzo richiesto di €475.000 indicato nell'annuncio e può essere acquistato separatamente.