Appartement Mi-étage à vendre à Estepona – R5438368

Élégant Appartement de 2 Chambres sur le Nouveau Boulevard d'Estepona – Avenida San Lorenzo

Emplacement Central Privilégié | Toit-Terrasse Communautaire | Parking Souterrain Privé en Option

Découvrez cet appartement aux finitions soignées dans l'un des quartiers centraux les plus prisés d'Estepona, situé au troisième étage d'un immeuble d'angle à l'intersection de l'Avenida San Lorenzo et de la Calle Caravaca.

Positionnée directement le long du nouveau boulevard, la propriété bénéficie d'un emplacement central exceptionnel avec un accès pratique à un nouveau parking souterrain municipal offrant environ 350 places de stationnement pour environ 1 € par jour.

Un avantage supplémentaire est la possibilité d'acquérir une place de parking souterrain privée au sein du même immeuble, moyennant un coût additionnel. Il s'agit d'une caractéristique particulièrement précieuse et rare dans le centre historique d'Estepona, offrant un confort et une sécurité accrus pour les résidents.

À seulement 50 mètres de la mairie d'Estepona et à environ 250 mètres de la Playa de la Rada, la propriété offre la combinaison parfaite entre confort moderne, commodité du centre-ville et style de vie méditerranéen.

L'appartement offre près de 80 m² d'espace de vie lumineux et bien agencé. Il comprend un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon-salle à manger ouvert et une cuisine neuve entièrement équipée au design italien élégant, avec des appareils intégrés et des finitions contemporaines raffinées.

On y trouve deux chambres doubles confortables, toutes deux avec placards intégrés, et une salle de bain moderne avec baignoire. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle dans l'appartement, tandis que de jolies vues sur les toits d'Estepona et vers les montagnes renforcent le sentiment d'espace et de situation privilégiée.

L'appartement est prêt à être habité, ce qui en fait un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Une opportunité exceptionnelle de posséder une demeure élégante à quelques pas de la plage, du centre historique, des boutiques, des restaurants et de toutes les commodités quotidiennes.

Un Emplacement Privilégié le Long du Nouveau Boulevard d'Estepona

Une valeur ajoutée importante de cet emplacement est le développement du nouveau Bulevar Parque Central, un projet majeur de régénération urbaine d'environ 22,000 m² au cœur d'Estepona.

Le boulevard créera une liaison attrayante entre la vieille ville historique, la nouvelle mairie, la zone commerciale et la promenade de front de mer méditerranéenne.

Au niveau de la rue, le projet comprendra de larges zones piétonnes, des parcs et jardins paysagers, des places publiques, des sentiers de promenade et des jeux d'eau décoratifs. Il inclura également des espaces de loisirs, des activités commerciales et des équipements publics, créant ainsi un nouveau pôle central dynamique pour la ville.

Sous le boulevard, un parking souterrain municipal de plus de 300 places est en cours de construction, intégré au système de stationnement à bas prix d'Estepona (environ 1 € par jour). Le projet comprendra également des zones réservées aux taxis, au chargement et déchargement, aux motos, aux véhicules électriques et aux vélos.

Actuellement en construction, ce projet est destiné à améliorer considérablement l'accessibilité, la qualité de vie et l'attrait général de cette zone centrale, la rendant encore plus séduisante tant pour une résidence permanente que pour un usage de vacances.

Prix de vente : €475,000

Caractéristiques Clés

- Emplacement de premier choix au centre d'Estepona
- Appartement au troisième étage
- Près de 80 m² construits
- 2 chambres doubles
- 1 salle de bain
- Espace de vie ouvert et lumineux
- Cuisine design italien entièrement équipée
- Placards intégrés
- Vues sur les toits et les montagnes
- Toit-terrasse communautaire
- Option d'achat d'une place de parking souterrain privée dans le même immeuble (coût supplémentaire)
- Directement le long du nouveau boulevard Avenida San Lorenzo
- Parking souterrain municipal à proximité à environ 1 € par jour
- À 50 mètres de la mairie d'Estepona
- À environ 250 mètres de la Playa de la Rada
- À distance de marche des commerces, des restaurants et du ‌centre ‌historique

Veuillez ‌noter ‌: ‌La place ‌de ‌parking souterrain ‌privée en option n'est pas ‌incluse dans ‌le ‌prix ‌de vente affiché de ‌€475,000 ‌et ‌est ‌disponible ‌à ‌l'achat ‌séparément.